土地承包经营权纠纷 （2014）文中民三终字第39号

国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行承包经营权的流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织或个人不得强迫或者阻碍承包方进行承包经营权的流转；（二）不得改变土地的所有权性质及用途；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方需有农业经营能力；（五）同等条件下，本集体经济组织人员享有优先权。土地承包经营权流转的，应当签订书面合同，应当报发包方备案。本案中，宋应德与宋应辉是同一村民小组成员，双方经过平等协商，宋应德将其承包的桥头田、荒山与宋应辉承包的龙树山地承包经营权流转互换，不违反法律规定，双方签订了互换协议书，并将换地事实告知村小组领导，换地事实成立。现原告以不知道互换事实、没有耕种过被告家的龙树山地及换地协议书上其父亲名字与户口薄登记名字不一致为由，认为互换行为无效。但原告对被告提交的协议书及收条不申请鉴定，也无法提供充分证据将其推翻，故原告应承担举证不力的后果。经核实，西畴县戈木村民委员会只有一人叫宋应德，其住所地正是棉竹蓬村小组，而宋应德土地承包经营权证上

国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行承包经营权的流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织或个人不得强迫或者阻碍承包方进行承包经营权的流转；（二）不得改变土地的所有权性质及用途；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方需有农业经营能力；（五）同等条件下，本集体经济组织人员享有优先权。土地承包经营权流转的，应当签订书面合同，应当报发包方备案。本案中，宋应德与宋应辉是同一村民小组成员，双方经过平等协商，宋应德将其承包的桥头田、荒山与宋应辉承包的龙树山地承包经营权流转互

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）文中民三终字第39号上诉人（原审原告）宋堂粉，女。委托代理人邹习松。委托代理人刘加发。被上诉人（原审被告）宋应辉，男。委托代理人邹泽兴。上诉人宋堂粉因与被上诉人宋应辉土地承包经营权纠纷一案，不服西畴县人民法院（2013）西兴民初字第107号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。原审法院经审理……