委托合同纠纷 （2021）豫14民终2974号

名人公司与信建公司双方于2020年10月22日签订的《科技市场销售代理协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效协议。双方均系具有资质的公司，双方签订协议时应对协议内容及相关条款知晓法律责任及后果，双方对合同无效具有同等过错和责任，对损失后果各应承担50%。《中华人民共和国合同法》第五十七条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。协议第一条销售节点约定：销售节点为乙方信建公司应确保本项目剩余和商铺及公寓、车库共价值约4000万元的余品在2021年2月底前销售80%，进场一个月内至少签订200万元的单，如果一个月内没有成交或者金额低于100万元，则双方同意乙方地条件退场并向甲方支付10万元作为对甲方的赔偿。该条款赔偿100000元为有效条款。信建公司理应赔偿名人公司50%即50000元；名人公司主张的垫付信建公司工资款的请求，与本案系不同法律关系且证据不足以证明其履行了该义务，其可另案主张。信建公司主张名人公司赔偿其损失100000元的请求，证据不足、事实不清，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十七条，《中华人民共

名人公司与信建公司双方于2020年10月22日签订的《科技市场销售代理协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效协议。双方均系具有资质的公司，双方签订协议时应对协议内容及相关条款知晓法律责任及后果，双方对合同无效具有同等过错和责任，对损失后果各应承担50%。《中华人民共和国合同法》第五十七条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。协议第一条销售节点约定：销售节点为乙方信建公司应确保本项目剩余和商铺及公寓、车库共价值约4000万元的余品在2021年2月底前销售80%，进场一个月内至少签订200万元的单，如果一个月内没有成交或者金额低于100万元，

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终2974号上诉人（原审被告、反诉原告）：郑州信建房地产营销策划有限公司，住所地：河南省郑州高新区枫杨街石楠路大里鑫桂源10号楼2902室，统一社会信用代码：91410100MA44M27Q0F。法定代表人：郭自安，职务经理。委托诉讼代理人：赵豪，河南汉风律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）：商丘市名人广告……