商品房销售合同纠纷 （2014）徐民终字第03828号

袁颖与久隆铜山分公司约定自2010年1月11日协议签订之日起6个月内，由久隆铜山分公司将袁颖购房款返还完毕，现久隆铜山分公司逾期履行义务，应按照约定承担违约责任。久隆公司、久隆铜山分公司对袁颖计算的违约金19452元不持异议，予以确认。久隆铜山分公司于2012年3月23日将最后一笔房款退还袁颖，未支付袁颖违约金，袁颖于2014年2月18日起诉，没有超过法律规定的两年诉讼时效，故久隆铜山分公司应依照约定向袁颖支付违约金。久隆铜山分公司为被告久隆公司的分公司，不具备法人资格，依照《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，相应责任应由久隆公司承担。袁颖请求支付应付违约金产生的利息2393元，因双方约定的违约金为久隆铜山分公司对逾期退还袁颖房款损失的弥补，袁颖以违约金为本金索要利息，没有法律依据，不予支持。遂判决：一、江苏久隆投资置业集团有限公司支付袁颖违约金19452元，于本判决生效后十日内付清；二、驳回袁颖其余诉讼请求。上诉人袁颖不服上述民事判决，向本院提起上诉称：根据双方协议约定，违约金的支付时间应当是被上诉人付清最后一笔房款的时间，即2012年3月23日。因被上诉人未按时支付违约金，双方

袁颖与久隆铜山分公司约定自2010年1月11日协议签订之日起6个月内，由久隆铜山分公司将袁颖购房款返还完毕，现久隆铜山分公司逾期履行义务，应按照约定承担违约责任。久隆公司、久隆铜山分公司对袁颖计算的违约金19452元不持异议，予以确认。久隆铜山分公司于2012年3月23日将最后一笔房款退还袁颖，未支付袁颖违约金，袁颖于2014年2月18日起诉，没有超过法律规定的两年诉讼时效，故久隆铜山分公司应依照约定向袁颖支付违约金。久隆铜山分公司为被告久隆公司的分公司，不具备法人资格，依照《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，相应责任应由久隆公司承担。袁颖请求支付应付违约金产生的利息2393元，因双方约定

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第03828号上诉人（原审原告）袁颖。被上诉人（原审被告）江苏久隆投资置业集团有限公司，住所地南京市浦口镇浦中路幸福家园13号楼。法定代表人夏一中，该公司董事长。被上诉人（原审被告）江苏久隆投资置业集团有限公司铜山分公司，住所地铜山新区华山路东湘江路南。负责人夏一兵，该公司经理。二被告共同委托代理人吴涛。二被告共同委托代理人夏飞阳。上诉……