农村土地承包合同纠纷 （2021）辽01民终10821号

委会与宇洪全签订的《草莓大棚土地流转协议》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，委会将承包地交付给宇洪全使用，宇洪全应按照约定给付租金，宇洪全至今未给付租金已构成违约，应承担违约责任。故委会主张宇洪全给付租金77940元及利息的诉讼请求，予以支持。关于宇洪全抗辩其承租使用的土地是其弟弟宇洪有3.5亩，其弟弟同意无偿使用。合同具有相对性，合同相对方系本案委会，委会有权利向宇洪全主张支付租金，宇洪全亦应将租金支付给委会。故对宇洪全的抗辩理由，不予采纳。关于逾期利息问题。因委会与宇洪全未明确约定付款时间，故认定逾期利息自委会第一次起诉之日起计算。利息以77940元为基数，自2019年11月5日起至实际给付之日止，按照全国银行间拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，委会与宇洪全签订的《草莓大棚土地流转协议》真实有效，对双方产生约束力，双方已经形成了土地承包关系，应按合同履行义务。协议签订后，委会将位于原大溪沟地块承包给宇洪全经营使用，宇洪全

委会与宇洪全签订的《草莓大棚土地流转协议》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，委会将承包地交付给宇洪全使用，宇洪全应按照约定给付租金，宇洪全至今未给付租金已构成违约，应承担违约责任。故委会主张宇洪全给付租金77940元及利息的诉讼请求，予以支持。关于宇洪全抗辩其承租使用的土地是其弟弟宇洪有3.5亩，其弟弟同意无偿使用。合同具有相对性，合同相对方系本案委会，委会有权利向宇洪全主张支付租金，宇洪全亦应将租金支付给委会。故对宇洪全的抗辩理由，不予采纳。关于逾期利息问题。因委会与宇洪全未明确约定付款时间，故认定逾期利息

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终10821号上诉人（原审被告）：宇洪全，男，1970年10月8日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。被上诉人（原审原告）：辽宁省沈阳市苏家屯区十里河街道杨城寨社区村民委员会，住所地沈阳市苏家屯区十里河街道办事处杨城寨村。法定代表人：徐世伟，系该村村主任。委托诉讼代理人：刘斐，男，1974年3月28日出生，汉族，系该村副书记，住沈阳市苏家屯区……