其他案由 （2018）黑0882执异12号

案外人对申请人申请法院查封的被申请人黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司开发建设的房屋提出执行异议申请，获得支持必须同时满足的条件为：一是签订于查封之前合法有效的书面买卖合同；二是买受人购买房屋用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；三是支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。 案外人孙治彬表示签订该协议目的，不是购买房屋，而是出卖铲车。 案外人表示签订协议时案外人在双鸭山有房屋居住，且房屋登记在其名下。 案外人提供的置换协议没有写明铲车、房屋价值，没无法确认案外人支付价款的比例。 综上，案外人苏治彬的异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其异议不成立，本院对案外人的申请不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二），《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人苏治彬的申请。 本裁定送达后立即生效。 如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼，并按对方当事人的人数提出副

苏治彬诉被申请人谷昆、黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司、黑龙江二九〇农场、袁清富、杨文思、倪长彬执行异议执行裁定书

黑龙江省富锦市人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑0882执异12号案外人：苏治彬，男，1962年10月12日出生，汉族，农民，住黑龙江省双鸭山市。 申请执行人：谷昆，男，1983年4月19日出生，汉族，个体工商户，住黑龙江省富锦市。 委托代理人：张建龙，辽宁大岭律师事务所律师。 被申请执行人：黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司，住所地黑龙江省鹤岗市萝北县。 法定代表人：田小松，该公司经……