物权纠纷 （2021）湘10民终703号

富强公司对属刘冬国部分的房屋进行了处分并据此判令富强公司向其支付137500.49元没有任何事实和法律依据。据郴州市中级人民法院对涉案房屋进行调查时，房号为301、302、303室的房屋不在出租范围内，经过核减，刘冬国参与分配的面积只有1815.68平方米。刘冬国辩称：富强公司与左志华的和解协议并未明确哪部分租金为多少，由谁出，风采足浴城至今都没有将钥匙交给刘冬国，一审判决富强公司支付租金给刘冬国是正确的，但是租金的计算、时间起止是错误的，不应当算至2019年11月1日止，一审法院认定2020年2月20日左志华、风采足浴城履行了和解协议，给付100万元，这之后才腾空了租赁房，至少也应当算至2020年2月20日。左志华、风采足浴城辩称：左志华、风采足浴城并没有实施侵权行为，因此左志华、风采足浴城不应当承担侵权责任，其他与对刘冬国的答辩意见一致。左志华、风采足浴城上诉请求：1.撤销一审判决第二项，改判左志华、风采足浴城无须承担责任；2.本案一审、二审的案件受理费全部由刘冬国承担。事实与理由：一审法院在已查明和认定左志华、风采足浴城并未继续履行原租赁协议并腾空及交付了房屋的情形下，判令左志华

富强公司对属刘冬国部分的房屋进行了处分并据此判令富强公司向其支付137500.49元没有任何事实和法律依据。据郴州市中级人民法院对涉案房屋进行调查时，房号为301、302、303室的房屋不在出租范围内，经过核减，刘冬国参与分配的面积只有1815.68平方米。刘冬国辩称：富强公司与左志华的和解协议并未明确哪部分租金为多少，由谁出，风采足浴城至今都没有将钥匙交给刘冬国，一审判决富强公司支付租金给刘冬国是正确的，但是租金的计算、时间起止是错误的，不应当算至2019年11月1日止，一审法院认定2020年2月20日左志华、风采足浴城履行了和解协议，给付100万元，这之后才腾空了租赁房，至少也应当算至20

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘10民终703号上诉人（原审原告）：刘冬国，男，1957年1月10日出生，汉族，居民，住湖南省郴州市。委托诉讼代理人：许幻，湖南星河律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹汉逸，湖南星河律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郴州富强房地产开发有限公司,住所地湖南省郴州市安仁县永乐江镇环城东路。法定代表人：罗长城，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李志军……