委托合同纠纷 （2019）浙0702民初87号
裁判要旨
原、被告签订的《商铺委托经营管理合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认。 合同签订后，双方均应按约履行各自的合同义务。 被告未按约支付商铺收益，已构成违约，其应当按约承担违约责任。 关于《商铺委托经营管理合同》的性质。 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同；委托合同中受托人的义务是依据委托人的授权处理某项委托事务，其权利仅为收取处理该项事务的报酬，受托人依据委托处理该项事务的后果，由委托人承担。 而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 承租人的权利是在约定范围内自由使用租赁物，义务是支付租金，承租人按照合同约定使用租赁物取得的经营利益归于承租人。 从双方签订《商铺委托经营管理合同》的内容来看，被告并未向原告收取委托费用，反而在合同中约定向原告支付租赁回报，被告在支付租赁回报后，有权在约定范围内自行决定涉案商铺的使用，该约定更符合租赁合同的特征，同时被告支付原告的租赁回报是相对确定的，被告通过利用原告的商铺取得超过约定租赁回报的部分归属被告，故双方签订的《商铺委托经营管理合同》，名为委托，
摘要
徐孙女、金华市百事达市场开发有限公司、金华亿都建材城管理有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0702民初87号原告：徐孙女，女，1978年12月14日出生，汉族，住浙江省武义县。 被告：金华亿都建材城管理有限公司，住所地浙江省金华市婺城区金衢路1688号B2幢二楼201室。 法定代表人：董益校。 被告：金华市百事达市场开发有限公司，住所地浙江省金华市婺城区金衢路1688号B2幢。 法定代表人：李跃松，执行董事。 委托诉讼代理人：李……