建设工程施工合同纠纷 （2015）汴民终字第828号

唐留宾与卜建国、张玉枝经协商口头订立房屋施工合同，唐留宾按约定进行了房屋的具体施工活动，并已向卜建国、张玉枝交付了房屋。对于房屋施工面积及工价，卜建国于庭审时认可为340平方米，每平方米工价为140元，虽唐留宾提供证人卜某证实工价为每平方150元，但因双方没有书面约定，卜建国、张玉枝只认可每平方米工价为140元，故依卜建国、张玉枝自认的事实认定为每平方米工价140元，总计工程款为47600元。至于卜建国、张玉枝辩称的应在工程款中扣除地基钱5000元，依双方的陈述，唐留宾为卜建国、张玉枝承建的是地基以上的建筑部分，其双方在协商时，卜建国、张玉枝的房屋地基已由其他施工队完成，按照常理，双方协商时显然是单指不含地基的地上部分的工程款，且该部分事实亦有证人卜某予以证实，现卜建国、张玉枝提出异议，未提交证据，且辩解意见有悖常理，难以使人信服，故应认定为工程款不含地基钱5000元。对于唐留宾向卜建国、张玉枝主张的不含在工程款里的5000元杂活钱，证人卜某证实是经张玉枝同意，并已完工，虽卜建国、张玉枝不予认可，认为该5000元包含在工程款中，但未提交任何证据，且证人卜某与双方均是亲属关系，并具体参与

唐留宾与卜建国、张玉枝经协商口头订立房屋施工合同，唐留宾按约定进行了房屋的具体施工活动，并已向卜建国、张玉枝交付了房屋。对于房屋施工面积及工价，卜建国于庭审时认可为340平方米，每平方米工价为140元，虽唐留宾提供证人卜某证实工价为每平方150元，但因双方没有书面约定，卜建国、张玉枝只认可每平方米工价为140元，故依卜建国、张玉枝自认的事实认定为每平方米工价140元，总计工程款为47600元。至于卜建国、张玉枝辩称的应在工程款中扣除地基钱5000元，依双方的陈述，唐留宾为卜建国、张玉枝承建的是地基以上的建筑部分，其双方在协商时，卜建国、张玉枝的房屋地基已由其他施工队完成，按照常理，双方协商时显

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汴民终字第828号上诉人（原审被告）张玉枝，女，1966年4月1日生，汉族。委托代理人王西乾。一般代理。上诉人（原审被告）卜建国，男，1964年9月29日生，汉族，系张玉枝丈夫。被上诉人（原审原告）唐留宾，男，1972年1月19日生，汉族。唐留宾因与卜建国、张玉枝建设工程施工合同纠纷一案，于2015年1月12日诉至尉氏县人民法院（以下简称一审法……