排除妨害纠纷 （2019）鲁07民终5386号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。位于安丘市开发区房屋产权已于2018年11月10日变更到李筱萌名下，房屋属李筱萌所有，李筱萌对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，而刘君现实际控制占有该房屋，故刘君对李筱萌的涉案房屋构成侵权，李筱萌要求刘君停止侵害、排除妨害及搬离房屋的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。刘君辩称系涉案房产共有人，因在（2018）鲁0784民初2763号判决中已予以认定，且其未提供确实充分的证据予以证实，对该辩称，不予采信。李筱萌要求刘君支付自2018年10月10日起至搬离房屋之日的房屋使用费，因未提供证据予以证明上述主张，不予支持。综上，为保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十条，《中华人民共和国物权法》第四条、第六条、第九条第一款、第三十五条、第三十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、刘君停止侵害，腾出位于安丘市开发区房屋一处［房权证号：鲁（2018）安丘市不动产权第0008684号］，于判决生效之日起三十日

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。位于安丘市开发区房屋产权已于2018年11月10日变更到李筱萌名下，房屋属李筱萌所有，李筱萌对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，而刘君现实际控制占有该房屋，故刘君对李筱萌的涉案房屋构成侵权，李筱萌要求刘君停止侵害、排除妨害及搬离房屋的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。刘君辩称系涉案房产共有人，因在（2018）鲁0784民初2763号判决中已予以认定，且其未提供确实充分的证据予以证实，对该辩称，不予采信。李筱萌要求刘君支付自2018年10月10日起至搬离房屋之日

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终5386号 上诉人（原审被告）：刘君，女，1970年1月4日出生，汉族，居民，住安丘市。 被上诉人（原审原告）：李筱萌，女，1988年10月30日出生，汉族，居民，住潍坊市奎文区。 委托诉讼代理人：李春华，山东瀚晖律师事务所律师。 上诉人刘君因与被上诉人李筱萌排除妨害纠纷一案，不服山东省安丘市人民法院（2019）鲁0784民初13……