返还原物纠纷 （2013）吉中民一终字第865号

被告越国君用以换取房屋的土地是以划拨方式给龙潭区国君新型建材厂的使用权，越国君未提供证据证明该厂是自己的。转让土地时未报有批准权的人民政府审批。原告张景魁用以交换的房屋未取得房屋所有权。故认定原、被告签订的互换协议无效。驳回了原告越国君的诉讼请求。越国君不服上诉至吉林市中级法院，吉林市中级人民法院审理认为：张景魁提供互易和交付的房屋是通过抵债取得的（吉林市安装公司抵债给张景魁）而吉林市安装公司也是通过抵债取得的该房屋，该公司无法出具和解决房屋验收手续和权属登记证书，无法实现越国君办理房屋产权更名手续诉讼请求的目的，故驳回了越国君的上诉请求。越国君不服，于2008年11月申请吉林省高级人民法院对此案进行再审，吉林省高级人民法院审理认为：越国君与张景魁双方虽然签订了互换协议，也已部分履行，但该协议中约定的越国君提供交换的土地使用权是划拨类型的使用权，且其始终不能提供该土地已经有批准权机关批准转让的证据，故该互换协议违背我国法律强制性规定，依照我国民事诉讼法的相关规定，人民法院在审理中应当依职权认定该合同无效。故驳回了越国君的再审申请。另查明，2006年3月30日，张景魁与新基业公司签订协议

被告越国君用以换取房屋的土地是以划拨方式给龙潭区国君新型建材厂的使用权，越国君未提供证据证明该厂是自己的。转让土地时未报有批准权的人民政府审批。原告张景魁用以交换的房屋未取得房屋所有权。故认定原、被告签订的互换协议无效。驳回了原告越国君的诉讼请求。越国君不服上诉至吉林市中级法院，吉林市中级人民法院审理认为：张景魁提供互易和交付的房屋是通过抵债取得的（吉林市安装公司抵债给张景魁）而吉林市安装公司也是通过抵债取得的该房屋，该公司无法出具和解决房屋验收手续和权属登记证书，无法实现越国君办理房屋产权更名手续诉讼请求的目的，故驳回了越国君的上诉请求。越国君不服，于2008年11月申请吉林省高级人民法院对

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民一终字第865号上诉人（原审原告）：张景魁，住吉林市。被上诉人（原审第三人）：王宗福，住吉林市。被上诉人（原审第三人）：吉林市新基业实业发展有限公司，住所地：吉林市高新区B区3号。法定代表人：李世宏，该公司经理。原审被告：越国君，住吉林市。委托代理人：代新，吉林北豪律师事务所律师。原审被告：越勇，住吉林市。原审第三人：吉林市安装公司，住所……