合同纠纷 （2013）吉中民三终字第398号

上诉人杨俞钧在被上诉人别文娇履行与田桂杰签订的房屋买卖合同过程中遭受500，000.00元损失后，自愿给付被上诉人别文娇270，000.00元，并于田桂杰被刑事拘留后自愿为被上诉人别文娇出具230，000.00元欠条，上诉人杨俞钧该行为系其通过书面方式单方承诺履行给付剩余的230，000.00元的义务。上诉人杨俞钧该行为系其真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。故在上诉人杨俞钧未履行其承诺后，原审判决依法支持被上诉人别文娇的诉讼请求，符合法律规定。上诉人杨俞钧关于本案应追加田桂杰和吉林市置业家园房地产中介有限责任公司为被告参加本案诉讼的主张，无法律依据，不予支持。综上，上诉人的上诉请求没有法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4，750.00元，由上诉人杨俞钧负担。本判决为终审判决。审　判　长　　高忠华代理审判员　　王　浩代理审判员　　李　萍二〇一三年十一月二十三日书　记　员　　卫　如

上诉人杨俞钧在被上诉人别文娇履行与田桂杰签订的房屋买卖合同过程中遭受500，000.00元损失后，自愿给付被上诉人别文娇270，000.00元，并于田桂杰被刑事拘留后自愿为被上诉人别文娇出具230，000.00元欠条，上诉人杨俞钧该行为系其通过书面方式单方承诺履行给付剩余的230，000.00元的义务。上诉人杨俞钧该行为系其真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。故在上诉人杨俞钧未履行其承诺后，原审判决依法支持被上诉人别文娇的诉讼请求，符合法律规定。上诉人杨俞钧关于本案应追加田桂杰和吉林市置业家园房地产中介有限责任公司为被告参加本案诉讼的主张，无法律依据，不予支持。综

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民三终字第398号上诉人（原审被告）：杨俞钧，住蛟河市。委托代理人：王大本，蛟河市河南街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：别文娇，住蛟河市。上诉人杨俞钧因与被上诉人别文娇合同纠纷一案，不服吉林省蛟河市人民法院（2013）蛟民二初字第213号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人杨俞钧的委托代理人王……