返还原物纠纷 （2014）包民三终字第315号

原告赵艳与包头市巨力房地产开发有限责任公司签订《包头市商品房买卖合同》、且原告赵艳履行了首付款及按揭还款义务，该合同是买卖双方真实意思表示，对买卖双方具有法律约束力。故原告赵艳请求确认包头市九原区巨力小区3号楼705号房屋归其所有及被告邱利民停止侵占争议房屋并搬离的主张，法院予以支持；原告赵艳关于被告邱利民赔偿其租赁损失2万元的主张，证据不足，法院不予支持。被告邱利民关于争议房屋归其所有的答辩意见，因其未能提供充分证据予以证明，法院不予采信。第三人刘春梅关于诉争房屋是其与被告邱利民夫妻共同所有的主张，证据不足，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、包头市九原区工农街1号巨力时代小区3-705房屋一套归原告赵艳所有；二、被告邱利民于本判决生效之日起立即搬离包头市九原区工农街1号巨力时代小区3-705房屋；三、驳回原告赵艳的其他诉讼请求；四、驳回第三人刘春梅的诉讼请求。案件受理费1950元（原告赵艳预交1300元、第三人刘春梅预交650元），由原告赵艳负担300元、被告邱利民负担1000元、第三人刘春梅负担650元。宣判后

原告赵艳与包头市巨力房地产开发有限责任公司签订《包头市商品房买卖合同》、且原告赵艳履行了首付款及按揭还款义务，该合同是买卖双方真实意思表示，对买卖双方具有法律约束力。故原告赵艳请求确认包头市九原区巨力小区3号楼705号房屋归其所有及被告邱利民停止侵占争议房屋并搬离的主张，法院予以支持；原告赵艳关于被告邱利民赔偿其租赁损失2万元的主张，证据不足，法院不予支持。被告邱利民关于争议房屋归其所有的答辩意见，因其未能提供充分证据予以证明，法院不予采信。第三人刘春梅关于诉争房屋是其与被告邱利民夫妻共同所有的主张，证据不足，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）包民三终字第315号上诉人（原审被告）邱利民，男，1967年6月22日出生，汉族，个体工商户，现住包头市。委托代理人王洪涛，内蒙古北琛律师事务所律师。委托代理人潘秀英，包头市148协调指挥中心第二法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）刘春梅，女，1974年2月5日出生，蒙古族，个体工商户，现住包头市。委托代理人赵慧琴，包头市九原区沙河镇法律服务所……