建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）晋02民终860号

阳高县国土资源局和师保军签订《国有建设用地使用权出让合同》后，未能实际交付土地，显然与事实不符，阳高县国土资源局已依约向师保军交付了土地。师保军看到我局的国有土地使用权挂牌公告后，就去我局领取了相关出让资料，并详细阅读了我局的《国有建设用地使用权挂牌出让须知》，并实地踏勘了出让合同中约定的该宗土地，表示对地块现状无异议，符合净地交付条件，亦表示全部接受，并以竞买申请书的方式作了承诺。出让须知中，明确规定申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。我局已接受其竞买申请书，师保军作为竞买人也竞买成功，我局给其发放了成交确认书，阳高县公证处派员现场监督，真实有效。随后，双方签订了《国有建设用地使用权出让合同》，进一步确认了师保军对该宗土地的占有权。接着，我局又为其发放了建设用地批准书，给予了师保军对该土地的使用权，全面完成了交付土地义务。而且，我局所有交付土地的过程均是这样进行，未发生任何纠纷。综上所述，我局已将该宗土地交付师保军，不存在其陈述的未交付土地的情形。一审法院认定师保军完成了催告义务，亦不符合事实。首先其委托手续不规范，催告程序也不合法，催告内容也罔顾事

阳高县国土资源局和师保军签订《国有建设用地使用权出让合同》后，未能实际交付土地，显然与事实不符，阳高县国土资源局已依约向师保军交付了土地。师保军看到我局的国有土地使用权挂牌公告后，就去我局领取了相关出让资料，并详细阅读了我局的《国有建设用地使用权挂牌出让须知》，并实地踏勘了出让合同中约定的该宗土地，表示对地块现状无异议，符合净地交付条件，亦表示全部接受，并以竞买申请书的方式作了承诺。出让须知中，明确规定申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。我局已接受其竞买申请书，师保军作为竞买人也竞买成功，我局给其发放了成交确认书，阳高县公证处派员现场监督，真实有效。随后，双方

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终860号上诉人（原审原告）：师保军，男委托诉讼代理人：黄东霞，山西宝翰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：阳高县国土资源局，住所地山西省阳高县城大北街40号。法定代表人：周学义，局长。委托诉讼代理人：吕彦国，山西阳和律师事务所律师。上诉人师保军与上诉人阳高县国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷一案，双方均不服山西省阳高县人民法院（20……