排除妨害纠纷 （2014）长民终字第01317号

上诉人原迷顺称本案诉争房屋系其继承父母的合法遗产，其在继承房屋后在该院内种植了树木，并于1982年8月26日取得了长治市郊区人民政府颁发的《树权证》，被上诉人于2009年3月强行抢占拆除上诉人继承的房屋东房，侵犯了上诉人的合法权益。本院认为，2004年6月11日，原迷顺写的保证书载明：“我叫原迷顺，男，现年56岁，系史家庄村第四组村民。因旧住宅房屋年久失修，现急需重新翻修，但因出路问题无法进料动工。根据集体规划，将原住宅向后移至原有德旧院后墙齐。为此我保证做到以下几点：一、服从村委规划，按村委规定范围进行施工。……三、原东院旧址及房屋归公（该“归公”二字被改为“与原迷顺无事”，并加盖了村委公章）。……五、我愿交建房保证金贰仟元，如不按上述规定执行，保证金归公，决不反悔”。该保证书的内容说明，原迷顺为翻修房屋已将其继承的诉争原东院旧址及房屋归公，并保证服从村委规划，即原迷顺在写出保证书后原属于其继承的原东院旧址及房屋的权利已转移。关于原迷顺称一审法院认定案件的证据不符合证据规则的要求，本案中的《保证书》是复印件，保证书由上诉人签字，涂改的内容也应当由上诉人签字，由村委会盖章的保证书已经不

上诉人原迷顺称本案诉争房屋系其继承父母的合法遗产，其在继承房屋后在该院内种植了树木，并于1982年8月26日取得了长治市郊区人民政府颁发的《树权证》，被上诉人于2009年3月强行抢占拆除上诉人继承的房屋东房，侵犯了上诉人的合法权益。本院认为，2004年6月11日，原迷顺写的保证书载明：“我叫原迷顺，男，现年56岁，系史家庄村第四组村民。因旧住宅房屋年久失修，现急需重新翻修，但因出路问题无法进料动工。根据集体规划，将原住宅向后移至原有德旧院后墙齐。为此我保证做到以下几点：一、服从村委规划，按村委规定范围进行施工。……三、原东院旧址及房屋归公（该“归公”二字被改为“与原迷顺无事”，并加盖了村委公章

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民终字第01317号上诉人（原审原告）原迷顺，男，汉族。委托代理人原赛男，女，汉族。委托代理人刘银娟，山西健杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）原建军，男，汉族。上诉人原迷顺因排除妨害纠纷一案，不服山西省长治市郊区人民法院（2013）郊民初字第302号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人原迷顺及其委……