排除妨害纠纷 （2019）粤08民终1406号

本案属排除妨害纠纷。本案争议的焦点问题是：一、关于林剑侠房屋的损害与吴其山建房施工行为是否存在因果关系。根据广州仲恒房屋安全鉴定有限公司鉴定报告显示，吴其山所建房屋，是导致林剑侠房屋地基基础不均匀沉降、出现明显向西方倾斜现象的主要原因，且对房屋墙体和天面板的裂缝有加剧影响。由此可见，林剑侠房屋的损坏与吴其山的建房施工行为具有因果关联性。由于吴其山的房屋已建成，出于将损害最小化的目的，物权保护方式应以赔偿损失为宜。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”故林剑侠请求责令吴其山给林剑侠被压坏、压沉的楼房进行拆除重建、恢复原状、清除危险，不予支持。林剑侠请求吴其山赔偿损失有理，予以支持。二、关于损害赔偿的数额吴其山应承多少的问题。根据广州仲恒房屋安全鉴定有限公司鉴定报告显示，房屋地基基础不均匀沉降及房屋主体出现明显向西方倾斜现象，是吴其山施工所致。对于墙体的开裂现象及天面板的开裂现象，除了吴其山的施工行为具有加剧影响，其原因还在于墙体材料老化及受湿度、温度变化收缩变形、混凝土材料干缩变形等原因的影响，故对于涉

本案属排除妨害纠纷。本案争议的焦点问题是：一、关于林剑侠房屋的损害与吴其山建房施工行为是否存在因果关系。根据广州仲恒房屋安全鉴定有限公司鉴定报告显示，吴其山所建房屋，是导致林剑侠房屋地基基础不均匀沉降、出现明显向西方倾斜现象的主要原因，且对房屋墙体和天面板的裂缝有加剧影响。由此可见，林剑侠房屋的损坏与吴其山的建房施工行为具有因果关联性。由于吴其山的房屋已建成，出于将损害最小化的目的，物权保护方式应以赔偿损失为宜。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”故林剑侠请求责令吴其山给林剑侠被压坏、压沉的楼房进行拆除重建

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终1406号上诉人（原审被告）：吴其山，男，1967年8月9日出生，汉族，住雷州市。委托诉讼代理人：纪王珠，雷州市附城镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：林剑侠，男，1973年4月5日出生，汉族，住雷州市。委托诉讼代理人：林文荣，男，1943年2月20日出生，汉族，住雷州市，系林剑侠父亲。委托诉讼代理人：林剑樱，女，1978年……