返还原物纠纷 （2019）粤09民终820号

本案争议焦点是凌瑞然、麦丽梅要求凌日财返还的房屋是否属于凌瑞然、麦丽梅的不动产。第一、《有关凌瑞然家庭内部情况调处方案》凌瑞然、麦丽梅、凌日财及凌日喜、凌日恒虽然没有在该协议上签名，形式上存在瑕疵，但是，凌瑞然、麦丽梅、凌日财、凌日喜已经按该协议实际履行主要义务二十多年，凌日恒也依该协议于2000年进行拆旧建新。凌瑞然、麦丽梅对协议的履行并无提出任何异议。因此，依照《中华人民共和国合同法》第三十七条：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”的规定，《有关凌瑞然家庭内部情况调处方案》依法成立。第二、凌日财承担的7418.81元及凌日喜承担8071.42元债是否属于建房债务。本案中，双方当事人均承认凌日财、凌日喜的确承担了债务，但对该债务，凌瑞然、麦丽梅主张是因为凌日财、凌日喜结婚及孩子办满月酒各自所欠。而凌日财则主张该债务是因与凌瑞然、麦丽梅共同建造房屋因分屋而产生的。凌日财承担的7418.81元及凌日喜负担的8071.42元债务是否属于建房债务。本案中，凌瑞然、麦丽梅承认凌日财、凌日喜确已承担了债务，但是，该债务是二个儿子各自

本案争议焦点是凌瑞然、麦丽梅要求凌日财返还的房屋是否属于凌瑞然、麦丽梅的不动产。第一、《有关凌瑞然家庭内部情况调处方案》凌瑞然、麦丽梅、凌日财及凌日喜、凌日恒虽然没有在该协议上签名，形式上存在瑕疵，但是，凌瑞然、麦丽梅、凌日财、凌日喜已经按该协议实际履行主要义务二十多年，凌日恒也依该协议于2000年进行拆旧建新。凌瑞然、麦丽梅对协议的履行并无提出任何异议。因此，依照《中华人民共和国合同法》第三十七条：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”的规定，《有关凌瑞然家庭内部情况调处方案》依法成立。第二、凌日财承担的7418.81元及凌日喜承

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤09民终820号上诉人（原审原告）：凌瑞然(又名凌瑞贤)，男，汉族，1943年4月19日生，广东省高州市人，农民，住广东省高州市**************。上诉人（原审原告）：麦丽梅，女，汉族，1948年7月18日生，广东省高州市人，农民，住广东省高州市**************。委托诉讼代理人：莫小庆，广东成就律师事务所律师。被上诉人（……