债权人撤销权纠纷 （2015）张中民一终字第245号

依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第72条“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平”之规定，认定合同内容显失公平的条件是，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验导致双方权利义务的明显不对等。本案中，双方当事人通过订立《租赁经营协议》及两份《补充协议》，对房屋租金及逾期支付租金应承担的违约责任进行了明确的约定，而龙维兵承租本案所涉房屋并从事经营活动，亦清楚自身为此所作的资金及设备投入，在此情形下，龙维兵为了延期缴纳租金与被上诉人红辣子公司达成协议，作出在延长的期限内仍未付清租金则终止合同并放弃追偿所投入的酒店设备、装修和经营用品的承诺，此承诺内容亦与双方当事人在此前订立的《补充协议（二）》中“因乙方（龙维兵、苗勇）违约而造成的合同终止，乙方应以对酒店投入的经营设备和装修所形成的动产和不动产作为对甲方（红辣子公司）损失的部分清偿，不得破坏和转移”的约定相互吻合，由此可见，上述承诺的作出并不是因为红辣子公司利用了优势或龙维兵没有经验，而是龙维兵在平等、自愿的基础上作出的真实意思表

依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第72条“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平”之规定，认定合同内容显失公平的条件是，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验导致双方权利义务的明显不对等。本案中，双方当事人通过订立《租赁经营协议》及两份《补充协议》，对房屋租金及逾期支付租金应承担的违约责任进行了明确的约定，而龙维兵承租本案所涉房屋并从事经营活动，亦清楚自身为此所作的资金及设备投入，在此情形下，龙维兵为了延期缴纳租金与被上诉人红辣子公司达成协议，作出在延长的期限内仍未付清租金则终止

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民一终字第245号上诉人（原审原告）龙维兵，男，1957年10月25日出生，汉族，中专文化，农民。委托代理人张仙河，张家界市永定区中新法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）张家界红辣子酒店管理有限责任公司，住所地湖南省张家界市北正街42号。法定代表人张智，总经理。委托代理人杨锡武，湖南澧滨律师事务所律师。原审第三人苗勇，男，1961年……