房屋买卖合同纠纷 （2016）苏11民终1850号

王国强与李吉娣之间应当为房屋买卖关系。理由如下：首先，从证据来看，王国强提供了购房收据、收条，以及丹阳市云阳街道城南村民委员会第一村民小组队长陈孝庚出具的证明（一审法院对其进行了询问），来证明其与李吉娣之间系房屋买卖关系。李吉娣以王国强出具的一份借条辩称，其向王国强借款，将房屋出租给王国强使用以冲抵利息，但未提供任何证据证明其与王国强间系房屋租赁关系。其次，李吉娣辩称其向王国强借款7400元，但除了一张400元的凭证是以借条形式出具，其余两张是收据和收条。再次，王国强自1991年6月居住在讼争房屋，并对讼争房屋进行了翻修。在二十五六年的时间里，李吉娣从未要求王国强返还讼争房屋，也未曾归还所谓的7400元借款，这样的做法明显不符合常理。综上，李吉娣、王国强之间系房屋买卖关系，合法有效，且实际履行多年。对于王国强要求李吉娣协助办理讼争房屋的过户手续，予以支持。判决：一、李吉娣于判决生效后十日内协助王国强将位于丹阳市大南门街小康路5号房产（系丹房权证云阳镇字第××号房产证平面图标示的东边面积为77.18平方米的部分）过户至王国强名下（过户的相关费用由王国强自行承担）；二、驳回王国强的其他诉讼

王国强与李吉娣之间应当为房屋买卖关系。理由如下：首先，从证据来看，王国强提供了购房收据、收条，以及丹阳市云阳街道城南村民委员会第一村民小组队长陈孝庚出具的证明（一审法院对其进行了询问），来证明其与李吉娣之间系房屋买卖关系。李吉娣以王国强出具的一份借条辩称，其向王国强借款，将房屋出租给王国强使用以冲抵利息，但未提供任何证据证明其与王国强间系房屋租赁关系。其次，李吉娣辩称其向王国强借款7400元，但除了一张400元的凭证是以借条形式出具，其余两张是收据和收条。再次，王国强自1991年6月居住在讼争房屋，并对讼争房屋进行了翻修。在二十五六年的时间里，李吉娣从未要求王国强返还讼争房屋，也未曾归还所谓的

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终1850号上诉人（原审被告）：李吉娣。委托诉讼代理人：李长云，江苏丹凤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王国强。委托诉讼代理人：周坚，江苏金矛律师事务所律师。上诉人李吉娣因与被上诉人王国强房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省丹阳市人民法院（2016）苏1181民初1225号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月14日立案后，依……