继承纠纷 （2021）鲁02民终7751号

不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，公示的主要目的又在于产生公信力。但登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定，如果其他利害关系人具有足够的证据可以证明自己是真正的权利人，可以申请登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。因此，本案中，尽管讼争的房屋集体土地建设用地使用证上登记的权利人为被告董某1及董升法，但并不能因此就最终认定该房屋的权利人为两人，只是可以推定其为法律上的权利人。根据当事人的陈述及提供的证据，并结合当地农村习俗，本案讼争房屋中登记在董升法名下的西二间系原告分家所得，应归其所有；登记于被告董某1名下的四间房屋中的东两间归被告董某1所有，另两间被告董某1也承认分家时归父母所有，后来其花钱购买，但其并未提供证据予以证实，故此，应作为董升法夫妇的遗产予以继承。分家人的书面证言及代某，均对房屋的分配进行了陈述，确认了董升法夫妇去世后其两间房屋由原告及被告董某1等额继承，故此，登记于被告董某1名下的西二间房屋中的二分之一归原告所有，另二分之一归被告董某1所有

不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，公示的主要目的又在于产生公信力。但登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定，如果其他利害关系人具有足够的证据可以证明自己是真正的权利人，可以申请登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。因此，本案中，尽管讼争的房屋集体土地建设用地使用证上登记的权利人为被告董某1及董升法，但并不能因此就最终认定该房屋的权利人为两人，只是可以推定其为法律上的权利人。根据当事人的陈述及提供的证据，并结合当地农村习俗，本案讼争房屋中登记在董升法名下的西二间系原

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终7751号 上诉人（原审被告）：董某1，男，1955年10月17日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：岳晓帆，山东信公律师事务所律师。 委托诉讼代理人：闫文刚，山东信公律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：董某2，男，1949年12月13日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：董启宁（董某2之子），……