继承纠纷 （2014）本民三终字第00071号

继承从被继承人死亡时开始。被继承人韩乙死亡后，其遗留的个人合法财产依法继承。（1）徐某与被继承人韩乙的夫妻共同财产的确定。坐落于本溪市平山区新源街2栋3单元8层3号房屋系夫妻婚后购买，应为徐某与被继承人韩乙夫妻共同财产。坐落于本溪市明山区峪明路富祥家园10栋1单元3层7号房屋原系韩甲和刘某购买，后韩甲和刘某将房屋更名给被继承人韩乙，被继承人韩乙与开发商继续履行房屋买卖合同，结合经济适用住房销售结算单上记载购房人系被继承人韩乙，故应当认定该处房产是夫妻共同财产。该两处房产根据双方的协议，共计52万元。（2）徐某与被继承人韩乙的夫妻共同债务。韩甲和刘某将购房权利、义务转让给被继承人韩乙，但韩甲和刘某交纳的15万元首付款应当视为徐某与被继承人韩乙的夫妻共同债务，应当从夫妻共同财产中扣除，即夫妻共同财产为37万元。（3）被继承人遗产的确认。根据婚姻法的规定，被继承人的遗产为夫妻共同财产的一半，故被继承人的遗产共计18.5万元。（4）继承人的继承份额的确定。本案中，继承人共计四人，依法平均分割被继承人财产46250元。（5）两处房产的分割。坐落于明山区峪明路富祥家园10栋1单元3层7号经济适用房

继承从被继承人死亡时开始。被继承人韩乙死亡后，其遗留的个人合法财产依法继承。（1）徐某与被继承人韩乙的夫妻共同财产的确定。坐落于本溪市平山区新源街2栋3单元8层3号房屋系夫妻婚后购买，应为徐某与被继承人韩乙夫妻共同财产。坐落于本溪市明山区峪明路富祥家园10栋1单元3层7号房屋原系韩甲和刘某购买，后韩甲和刘某将房屋更名给被继承人韩乙，被继承人韩乙与开发商继续履行房屋买卖合同，结合经济适用住房销售结算单上记载购房人系被继承人韩乙，故应当认定该处房产是夫妻共同财产。该两处房产根据双方的协议，共计52万元。（2）徐某与被继承人韩乙的夫妻共同债务。韩甲和刘某将购房权利、义务转让给被继承人韩乙，但韩甲和刘

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）本民三终字第00071号上诉人（原审原告）徐某，女，汉族。委托代理人孙殿双，辽宁平正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）韩甲，男，汉族。被上诉人（原审被告）刘某，女，汉族。被上诉人（原审被告）韩丙，女，汉族。三被上诉人共同委托代理人陈天智，辽宁铭博律师事务所律师。上诉人徐某因继承纠纷一案，不服辽宁省本溪市平山区人民法院（2012）平民一初字第0……