物业服务合同纠纷 （2019）内0203民初700号
裁判要旨
被告黄巧凤是包头市业主，原告根据物业管理委托合同，为该小区提供了物业服务，对包括被告房屋在内的整个小区提供了安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公用设施设备的维修等服务工作，被告应缴纳物业服务费。 原告在庭审中认可被告2016年度、2017年度的物业费已经缴纳，所以，被告需缴纳2018年度的物业费。 关于原告提出的物业费按每平米1元收取的请求，因原告对被告所在单元一直按照0.5元每月每平米收取，物业费标准按0.5元每月每平米予以认定。 根据包头市物业管理条例的相关规定，物业服务企业接到业主物业服务请求和提出问题，应当及时处理答复，不属于物业服务合同约定事项的，应当协调相关专业经营单位及时处理。 对被告提出的问题，原告存在物业服务不到位的情形，原告要求违约金的请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第十一条、第十二条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告黄巧凤于本判决生效之日起一次性支付原告包头市宏鑫物业服务有限公司物业服务费367.
摘要
包头市宏鑫物业服务有限公司与黄巧凤物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初700号原告：包头市宏鑫物业服务有限公司。 法定代表人：张颖超，公司经理。 委托诉讼代理人：李万玲，女，包头市宏鑫物业服务有限公司工作人员。 被告：黄巧凤，女，1976年8月6日出生，汉族，无固定职业，住包头市。 原告包头市宏鑫物业服务有限公司诉被告黄巧……