合同纠纷 （2021）粤01民终8083号
裁判要旨
《承包经营合同》系罗业坤、黎伟均双方的真实意思表示，双方应恪守合同的约定。依据《承包经营合同》的约定：承包方因自身原因导致合同不能继续履行的，应及时通知发包方，经发包方同意后方可终止合同履行。否则视为无故单方面解除合同，所缴纳的承包费不再退还，并承担违约责任。黎伟均以疫情原因以及罗业坤在出租部分KTV酒吧场地、出租星汇品格酒店存在过错为由，主张解除《承包经营合同》。对此，一审法院分析如下：1.《承包经营合同》约定的为长期承包经营权的转让，虽受疫情影响，但以此为由要求解除承包经营合同既无合同依据，又无法律依据，其提交的政策文件仅针对的是减租免租，并未涉及合同解除；2.出租部分KTV酒吧场地、星汇品格酒店均发生在《承包经营合同》之前，黎伟均作为投资及管理人之一，承包场地时应知悉场地的经营现状，如认为罗业坤在上述经营活动中存在过错，应在《承包经营合同》签订时进行协商处理，现双方自愿签订了《承包经营合同》并办理了经营权交接手续，黎伟均再以此为由主张罗业坤构成违约，一审法院不予支持。综上黎伟均以上述理由主张单方面合同解除权，证据不足，罗业坤要求黎伟均继续履行《承包经营合同》，一审法院予以支持，黎
摘要
《承包经营合同》系罗业坤、黎伟均双方的真实意思表示，双方应恪守合同的约定。依据《承包经营合同》的约定：承包方因自身原因导致合同不能继续履行的，应及时通知发包方，经发包方同意后方可终止合同履行。否则视为无故单方面解除合同，所缴纳的承包费不再退还，并承担违约责任。黎伟均以疫情原因以及罗业坤在出租部分KTV酒吧场地、出租星汇品格酒店存在过错为由，主张解除《承包经营合同》。对此，一审法院分析如下：1.《承包经营合同》约定的为长期承包经营权的转让，虽受疫情影响，但以此为由要求解除承包经营合同既无合同依据，又无法律依据，其提交的政策文件仅针对的是减租免租，并未涉及合同解除；2.出租部分KTV酒吧场地、星汇
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8083号上诉人（原审被告、反诉原告）：黎伟均。委托诉讼代理人：盛雅琴，广东晟晨律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈发军，广东晟晨律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：罗业坤。委托诉讼代理人：王斌，湖南人和（东莞）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄红兵，湖南人和律师事务所律师。上诉人黎伟均因与被上诉人罗业坤合同纠纷一案，不服广……