返还原物纠纷 （2017）沪02民终1313号

公章乃业主大会对外进行意思表示之工具，其所有权归属于业主大会。业主委员会负责人因履行职务之需要可使用公章，无履职必要或离职时应当将公章交还。陆扬江作为小区业委会的原主任及委员，对公章的管理负有妥善保管及移交新一届业委会的义务，2016年7月22日之后陆扬江已不再担任业主委员会主任一职，未获授权不应再使用公章，无权占有涉案公章，陆扬江依法应当将涉案公章返还给瑞丽公寓业委会。故瑞丽公寓业委会要求陆扬江交还上海市静安区瑞丽公寓业主大会公章、上海市静安区瑞丽公寓业主委员会公章和上海市静安区瑞丽公寓业主大会财务专用章等三枚印章的诉讼请求，法院予以支持。判决：陆扬江应于判决生效之日起十日内归还上海市静安区瑞丽公寓业主大会公章、上海市静安区瑞丽公寓业主委员会公章和上海市静安区瑞丽公寓业主大会财务专用章给瑞丽公寓业委会。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院依据本案证据所认定的法律事实无误，本院予以确认。本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉案三枚印章分别为瑞丽公寓的业主大会公章、业主大会财务专用章及业委会公章，2016年7月22日起瑞丽公寓业委会组成人员也已经

公章乃业主大会对外进行意思表示之工具，其所有权归属于业主大会。业主委员会负责人因履行职务之需要可使用公章，无履职必要或离职时应当将公章交还。陆扬江作为小区业委会的原主任及委员，对公章的管理负有妥善保管及移交新一届业委会的义务，2016年7月22日之后陆扬江已不再担任业主委员会主任一职，未获授权不应再使用公章，无权占有涉案公章，陆扬江依法应当将涉案公章返还给瑞丽公寓业委会。故瑞丽公寓业委会要求陆扬江交还上海市静安区瑞丽公寓业主大会公章、上海市静安区瑞丽公寓业主委员会公章和上海市静安区瑞丽公寓业主大会财务专用章等三枚印章的诉讼请求，法院予以支持。判决：陆扬江应于判决生效之日起十日内归还上海市静安区

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终1313号上诉人(原审被告)：陆扬江，男，1951年9月22日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：蒋蓓妮，上海米谷律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海市静安区瑞丽公寓业主委员会，地址上海市静安区。负责人：曾炜，主任。委托诉讼代理人：王胜和，该业主委员会工作人员。上诉人陆扬江因与被上诉人上海市静安区瑞丽公寓业主委员会(以下简……