返还原物纠纷 （2014）渝五中法民终字第03322号

ＸＸ容购买了位于南岸区崇文路105号5-5-2号房屋中的33.1平方米，承租了重庆市南岸区房地产管理局所有的另48.4平方米，故其对该房屋享有部分所有权和部分使用权。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”房屋租赁法律关系中，承租人享有租赁房屋的使用权，其将该房屋借与他人使用，其有权要求返还。ＸＸ容于2002年将该房借与被告使用，现起诉要求被告予以返还，应当视为原告对诉争房屋合法所有权和使用权的主张，原告要求被告返还诉争房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。三被告辩称原告在黄桷垭新厂坝97号房屋拆迁中的行为致使该房屋的安置权由曹顺华变更为了原告，侵犯了被告的合法权益，就原告该侵权行为，被告可与原告进行协商或通过司法途径予以解决，该法律关系与原告将诉争房屋借与原告使用不属同一法律关系，对该抗辩意见，一审法院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、第一百三十四条第一款第（四）项、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定，一审法院判决如下：被告ＸＸ寿、谭天碧、朱毅于本判决书生效

ＸＸ容购买了位于南岸区崇文路105号5-5-2号房屋中的33.1平方米，承租了重庆市南岸区房地产管理局所有的另48.4平方米，故其对该房屋享有部分所有权和部分使用权。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”房屋租赁法律关系中，承租人享有租赁房屋的使用权，其将该房屋借与他人使用，其有权要求返还。ＸＸ容于2002年将该房借与被告使用，现起诉要求被告予以返还，应当视为原告对诉争房屋合法所有权和使用权的主张，原告要求被告返还诉争房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。三被告辩称原告在黄桷垭新厂坝97号房屋拆迁中的行为致使该房屋的安置权由曹顺华变更为了原告，

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第03322号上诉人（原审被告）ＸＸ寿，退休干部。被上诉人（原审原告）ＸＸ容，个体工商户。委托代理人秦大国（特别授权）。原审被告谭天碧，退休工人。原审被告朱毅，学生。ＸＸ寿、谭天碧、朱毅与ＸＸ容返还原物纠纷一案，ＸＸ寿不服重庆市南岸区人民法院（2013）南法民初字第09422号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭进行了公开审……