其他案由 （2019）陕0702执异91号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条 金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，本院执行依据是一般金钱债权案件的民事调解书。 异议人丁太明举证证明，其已经在本院查封涉案房屋前，与被执行人签订了该房屋买卖协议，合法占有该不动产，已按约定支付全部价款；非因自身原因未办理涉案房屋过户登记。 故异议人的异议理由成立，其权利能够排除本院执行。 至于异议人请求明确涉案房屋产权的主张，不属于本院执行异议审查范围，本院不予审查。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下： 中止对位于镇巴县XX镇XX社区XX层房屋一处的执行，停止拍卖，解除查封。 如对本裁定不服，可以自裁定送达之日起十日内向汉中市中级
摘要
丁太明,刘明亮与刘黎,张太斌其他案由案外人异议裁定书
正文（节选）
陕西省汉中市汉台区人民法院 执行裁定书 (2019)陕0702执异91号 异议人（案外人）：丁太明，男，生于1975年XX月XX日，汉族，身份号码：61232XXXX50109021X，住镇巴县。 申请执行人:刘明亮，男，生于1976年9月12日，汉族，身份号码：61232XXXX60912141X，住汉中市镇巴县。 被执行人:张太斌，男，生于1979年11月9日，汉族，身份号码：61232X……