财产损害赔偿纠纷 （2021）黑06民终437号

林武是共用的下水管线损坏漏水受损财产的所有权人，其受损财产按照损失发生时的市场价格为960元。共用的下水管线是住宅业主共有的附属设施设备属于共用设施，根据前期物业服务合同的约定被告铭达公司有对共用设施进行维修、养护和管理的义务，铭达公司未按照前期物业合同的约定履行义务，致使共用的下水管线损坏漏水致使林武的财产损害，应承担对林武的赔偿责任。又因林武将共用下水管线装修在墙壁内致使铭达公司的维修人员未能及时发现共用的下水管线接口处损坏漏水并进行维修，原告对其财产损害的发生也有过错，可以减轻铭达公司的赔偿责任。综上，林武主张铭达公司赔偿林武财产损失600元的诉讼请求，予以支持；林武主张的其他诉讼请求，不予支持。铭达公司不赔付铭达公司财产损失的辩解意见，不予采信。依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第二十六条之规定，判决：一、大庆铭达物业有限公司于判决生效后十日内赔偿林武财产损失600元；二、驳回林武的其他诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由大庆铭达物业有限公司负担。本院二审期间，当事人依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。林武依法提

林武是共用的下水管线损坏漏水受损财产的所有权人，其受损财产按照损失发生时的市场价格为960元。共用的下水管线是住宅业主共有的附属设施设备属于共用设施，根据前期物业服务合同的约定被告铭达公司有对共用设施进行维修、养护和管理的义务，铭达公司未按照前期物业合同的约定履行义务，致使共用的下水管线损坏漏水致使林武的财产损害，应承担对林武的赔偿责任。又因林武将共用下水管线装修在墙壁内致使铭达公司的维修人员未能及时发现共用的下水管线接口处损坏漏水并进行维修，原告对其财产损害的发生也有过错，可以减轻铭达公司的赔偿责任。综上，林武主张铭达公司赔偿林武财产损失600元的诉讼请求，予以支持；林武主张的其他诉讼请求，

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终437号上诉人（原审被告）：大庆铭达物业有限公司，住所地黑龙江省大庆市萨尔图区新村纬九路**书香名邸住宅小区****商服高层住宅楼，统一社会信用代码91230602569884955D。法定代表人：王云海，该公司董事长。委托诉讼代理人：李百发，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：林武，男，1968年10月24日出生，汉族，住黑龙江……