返还原物纠纷 （2019）甘01民终4508号

民事诉讼应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国合同法》第十条规定，“当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。”本案中，原、被告于2018年5月14日达成的口头转让铺面的协议，是双方真实意思表示，符合法律规定，同样受法律保护。原告诉称因被告租赁的房屋2018年4月底到期，不能签订租赁合同。但从原告出具的情况说明及兰州兰石集团有限公司物业商铺管理工作人员的证词中相互印证了原告在支付转让费、租赁费后，已接收铺面的事实。故原告无证据证实其诉讼主张，且在房屋转让协议成立的情况下，要求退还转让费、租赁费的诉讼请求，无事实与法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十五条第一款之规定，判决：驳回原告张某的诉讼请求。案件受理费1518元（已减半收取），由原告张某负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明事实清楚，二审予以确认。本院认为，综合当事人的诉辩主张及二审查明的事实，本案二审的争议焦点是：张某要求何某某返还转让款12万元及房租16800元是否有事实及法律依据。本案中，双方达成商铺口头转让协

民事诉讼应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国合同法》第十条规定，“当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。”本案中，原、被告于2018年5月14日达成的口头转让铺面的协议，是双方真实意思表示，符合法律规定，同样受法律保护。原告诉称因被告租赁的房屋2018年4月底到期，不能签订租赁合同。但从原告出具的情况说明及兰州兰石集团有限公司物业商铺管理工作人员的证词中相互印证了原告在支付转让费、租赁费后，已接收铺面的事实。故原告无证据证实其诉讼主张，且在房屋转让协议成立的情况下，要求退还转让费、租赁费的诉讼请求，无事实与法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条第

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民终4508号上诉人（原审原告）：张某，男，1988年4月12日出生，汉族，住甘肃省定西市安定区。委托诉讼代理人：马海成，兰州市七里河区建兰路街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：何某某，男，1983年1月2日出生，汉族，住兰州市七里河区。上诉人张某因与被上诉人何某某返还原物纠纷一案，不服兰州市七里河区人民法院（2019）甘01……