确认合同无效纠纷 （2016）新23民终92号

腾宇新型建材厂成立于原告周玉琴与被告于海平结婚后，该厂土地亦系双方从阜康市城关镇头工南村村委会在婚姻关系存续期间租赁取得（期限20年），经营亦在婚姻关系存续期间，且注册成立时从家庭财产中投入2万元资金，该厂应为原告周玉琴与被告于海平的夫妻共同共有财产。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条关于”当事人一方出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持”的规定，被告于海平在与原告婚姻存续期间和被告辛宗水签订的《转让协议书》不违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同。针对本案争议焦点二，即原告诉请求返还腾宇新型建材厂的所有财产是否应该受支持问题。因二被告签订的《转让协议书》合法有效，故被告辛宗水取得腾宇新型建材厂的财产符合法律规定及双方双方当事人的约定。原告要求被告返还腾宇新型建材厂财产的理由不能成立，不予支持。一审法院判决：驳回原告周玉琴的诉讼请求。本院二审期间，上诉人周玉琴提交以下新证据：一、证人袁某证言，其陈述：”我与周玉琴的哥哥是同事，与周玉琴无利害关系；我以前见过空心砖厂的于老板，我不认识辛宗水。2010年10月左右，

腾宇新型建材厂成立于原告周玉琴与被告于海平结婚后，该厂土地亦系双方从阜康市城关镇头工南村村委会在婚姻关系存续期间租赁取得（期限20年），经营亦在婚姻关系存续期间，且注册成立时从家庭财产中投入2万元资金，该厂应为原告周玉琴与被告于海平的夫妻共同共有财产。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条关于”当事人一方出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持”的规定，被告于海平在与原告婚姻存续期间和被告辛宗水签订的《转让协议书》不违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同。针对本案争议焦点二，即原告诉请求返还腾宇新型建材厂的所有财产是否应该受

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)新23民终92号上诉人（原审原告）：周玉琴，女，1968年12月6日出生,现住阜康市。委托诉讼代理人：桑艳霞，新疆同创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于海平，男，1971年3月24日出生,现住阜康市。被上诉人（原审被告）：辛宗水，男，1971年3月24日出生,现住山东泰安市，系被上诉人于海平的姐夫。二被上诉人的共同委托诉……