执行异议之诉 （2018）苏13民终5050号

案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。因涉案的宿迁市宿豫区车库无产权证，徐猛在2017年5月30日已经将该车库出售与魏红，且魏红已经支付对价，该买卖协议早于徐猛与杨德海签订的车库买卖协议，故杨德海要求停止执行，并判令徐猛履行2017年7月15日买卖协议，无事实和法律依据，对其诉讼请求不予支持。宿豫法院判决：驳回杨德海的诉讼请求。案件受理费925元，由杨德海负担。本院二审期间，当事人双方均未提供新证据。本案二审的争议焦点为：杨德海对涉案房屋是否享有排除法院执行的民事权益。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被告名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。参照上述规定，杨德海对涉案房屋不享有排除法

案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。因涉案的宿迁市宿豫区车库无产权证，徐猛在2017年5月30日已经将该车库出售与魏红，且魏红已经支付对价，该买卖协议早于徐猛与杨德海签订的车库买卖协议，故杨德海要求停止执行，并判令徐猛履行2017年7月15日买卖协议，无事实和法律依据，对其诉讼请求不予支持。宿豫法院判决：驳回杨德海的诉讼请求。案件受理费925元，由杨德海负担。本院二审期间，当事人双方均未提供新证据。本案二审的争议焦点为：杨德海对涉案房屋是否享有排除法院执行的民事权益。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终5050号上诉人（原审原告）：杨德海，男，1977年11月4日出生，住江苏省宿迁市宿城区。被上诉人（原审被告）：徐猛，男，1985年11月12日出生，住江苏省宿迁市宿豫区。被上诉人（原审被告）:魏红，女，1972年8月8日出生，住江苏省邳州市。上诉人杨德海与被上诉人徐猛、魏红执行异议之诉纠纷一案，不服宿迁市宿豫区人民法院（以下简称宿豫……