财产损害赔偿纠纷 （2021）湘11民终337号

案件为相邻关系纠纷。不动产权利人挖掘土地建造建筑物、铺设管线及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。①关于案件因果关系。法院根据原告的申请依法委托具有鉴定资质的湖南湖大土木建筑工程检测有限公司对原告房屋出现墙体裂缝原因进行了司法鉴定，该鉴定征求了对方当事人意见，对对方当事人反馈意见进行了答复，该鉴定意见鉴定程序合法，内容科学真实，案件因果关系应以该鉴定意见为依据，根据该鉴定意见：1、兴旺家园F栋4单元301室蒋佳凝私宅出现墙体裂缝原因主要是东向后建房屋基础施工对房屋的扰动和后建房屋的自重荷载作用下导致已有房屋地基基础产生附加应力导致，此外，房屋为砖混结构房屋，楼板采用预制板，预制板与梁交界处、与墙体交界处对外界振动、变形等敏感，在构件结合部位及门窗角等构成相对薄弱位置容易产生裂缝；2、依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015，兴旺家园F定4单元安全性等级可评为Csu级。法院确认301室蒋佳凝房屋墙体裂缝主要原因是东向后建房屋基础施工对房屋的扰动和后建房屋的自重荷载作用下导致已有房屋地基基础产生附加应力导致，因而法院酌情考虑被告应承担案件损失80%的责任；又因原告房屋为砖混

案件为相邻关系纠纷。不动产权利人挖掘土地建造建筑物、铺设管线及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。①关于案件因果关系。法院根据原告的申请依法委托具有鉴定资质的湖南湖大土木建筑工程检测有限公司对原告房屋出现墙体裂缝原因进行了司法鉴定，该鉴定征求了对方当事人意见，对对方当事人反馈意见进行了答复，该鉴定意见鉴定程序合法，内容科学真实，案件因果关系应以该鉴定意见为依据，根据该鉴定意见：1、兴旺家园F栋4单元301室蒋佳凝私宅出现墙体裂缝原因主要是东向后建房屋基础施工对房屋的扰动和后建房屋的自重荷载作用下导致已有房屋地基基础产生附加应力导致，此外，房屋为砖混结构房屋，楼板采用预制板，预制板与梁交界处、

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终337号上诉人（原审原告）：蒋佳凝，女，1989年6月14日出生，湖南省双牌县人，汉族，居民，住湖南省双牌县。委托诉讼代理人：眭子剑，湖南弘天律师事务所律师。上诉人（原审被告）：全兴民，男，1978年9月28日出生，湖南省双牌县人，汉族，居民，住湖南省双牌县。上诉人（原审被告）：邓跃云，男，1966年3月25日出生，湖南省双牌县人，汉……