物权保护纠纷 （2016）苏01民终1263号

当事人诉讼应当遵守法律规定，诉讼请求应当属于人民法院受理民事诉讼的范围。确认之诉是一方当事人请求法院确认其与对方当事人之间争议的民事法律关系是否存在或者存在的具体状态之诉。从本案已查明事实来看，案涉房屋的变更登记并非邵军、邵其麟、邵琴与邵其新之间单纯的民事行为，房屋的变更登记需有当事人的申请，由相关行政机关依职权并依照法定程序办理。邵军、邵其麟、邵琴提起本案诉讼请求，该诉讼请求不属于人民法院民事案件受理范围，应当予以驳回。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定驳回邵军、邵其麟、邵琴的起诉。邵军已预交的案件受理费7964元予以退还。邵军、邵其麟、邵琴不服原审裁定，向本院提起上诉称，上诉人申请登记行为应属无效的民事法律行为。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，当事人以作为房屋登记行为为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，已经受理的，裁定中止诉讼。因此，上诉人提起的民事

当事人诉讼应当遵守法律规定，诉讼请求应当属于人民法院受理民事诉讼的范围。确认之诉是一方当事人请求法院确认其与对方当事人之间争议的民事法律关系是否存在或者存在的具体状态之诉。从本案已查明事实来看，案涉房屋的变更登记并非邵军、邵其麟、邵琴与邵其新之间单纯的民事行为，房屋的变更登记需有当事人的申请，由相关行政机关依职权并依照法定程序办理。邵军、邵其麟、邵琴提起本案诉讼请求，该诉讼请求不属于人民法院民事案件受理范围，应当予以驳回。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定驳回邵军、邵其麟、邵琴的起诉。邵军已预交的案

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民终1263号上诉人（原审原告）邵军，女，1952年9月21日生，汉族。上诉人（原审原告）邵其麟，男，1958年6月11日生，汉族。上诉人（原审原告）邵琴，女，1961年7月2日生，汉族。被上诉人（原审被告）邵其新，男，1949年7月14日生，汉族。委托代理人陈自美，女，1951年3月7日生，汉族。委托代理人屈国良，南京市鼓楼区天平法律服……