房屋买卖合同纠纷 （2015）大民申字第385号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据已生效的（2011）大审民终再字第78号民事判决，梁大石协助周国柱办理房屋所有权变更手续，费用由梁大石与周国柱平均承担。鉴于（2011）大审民终再字第78号民事案件“无法确认过错方”，本案二审结合（2011）大审民终再字第78号民事判决所确认的责任承担方式，判决周国柱承担梁大石所支付的房屋过户费用的一半符合公平原则。虽案涉物业费系房屋过户至梁大石名下后产生，但案涉房屋并未实际交付给梁大石，且该费用亦发生在诉讼期间，故本案二审判令由双方平均承担该物业费亦无不当之处。（2014）大民二终字第1120号民事判决认定事实清楚，适用法律正确。周国柱的再审申请无事实及法律依据，本院不予支持。综上，周国柱的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回周国柱的再审申请。审判长　王　欢审判员　李淑红审判员　金秀丽二〇一五

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据已生效的（2011）大审民终再字第78号民事判决，梁大石协助周国柱办理房屋所有权变更手续，费用由梁大石与周国柱平均承担。鉴于（2011）大审民终再字第78号民事案件“无法确认过错方”，本案二审结合（2011）大审民终再字第78号民事判决所确认的责任承担方式，判决周国柱承担梁大石所支付的房屋过户费用的一半符合公平原则。虽案涉物业费系房屋过户至梁大石名下后产生，但案涉房屋并未实际交付给梁大石，且该费用亦发生在诉讼期间，故

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民申字第385号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：周国柱。委托代理人：宁云锋，辽宁裕景律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：梁大石，系大连广播电视大学教师。再审申请人周国柱因与被申请人梁大石房屋买卖合同纠纷一案，不服大连市中级人民法院（2014）大民二终字第1120号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了……