物权保护纠纷 （2021）鄂01民终1518号

湖北富悦农业集团有限公司管理人对破产财产的变价处理合法有效，已经一审法院生效的民事裁定确认，智汇华奕公司依法取得本案诉争的场地所有权。智汇华奕公司于2019年1月28日与湖北富悦农业集团有限公司管理人签订《资产交接确认书》后，转让标的物交接完成，智汇华奕公司实际取得诉争场地及厂房的所有权。高国超在破产程序中，向湖北富悦农业集团有限公司管理人申报了债权，根据其向湖北富悦农业集团有限公司管理人提交的债权申报材料，本案用于抵偿本案诉争场地租金的费用系从武汉联盟建工集团有限公司受让的债权，湖北富悦农业集团有限公司管理人确认该部分债权，对于2014年3月31日《协议》中场地物流园建设工程造价1,260,000元未予确认，一审法院已作出生效裁定予以确认，高国超占有本案诉争的场地已无事实基础。另根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人；管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。在湖北富悦农业集团

湖北富悦农业集团有限公司管理人对破产财产的变价处理合法有效，已经一审法院生效的民事裁定确认，智汇华奕公司依法取得本案诉争的场地所有权。智汇华奕公司于2019年1月28日与湖北富悦农业集团有限公司管理人签订《资产交接确认书》后，转让标的物交接完成，智汇华奕公司实际取得诉争场地及厂房的所有权。高国超在破产程序中，向湖北富悦农业集团有限公司管理人申报了债权，根据其向湖北富悦农业集团有限公司管理人提交的债权申报材料，本案用于抵偿本案诉争场地租金的费用系从武汉联盟建工集团有限公司受让的债权，湖北富悦农业集团有限公司管理人确认该部分债权，对于2014年3月31日《协议》中场地物流园建设工程造价1,260,

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终1518号上诉人（原审被告）：高国超，男，1974年4月13日出生，汉族，住武汉市东西湖区。委托诉讼代理人：刘伟，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉市智汇华奕科技有限公司，住所地武汉市东西湖区农贸市场交易区******（7），统一社会信用代码91420112MA4L07TX7H。法定代表人：夏威奕，该公司总经理。委托诉……