居间合同纠纷 （2019）浙02民初1038号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。诺鼎房海公司系恒康公司委托的慈溪银亿上府（政府备案名:上品轩）住宅项目的异地渠道分销总代理商，负责剩余所有可售房源的销售工作，全面负责销售内场接待、分销外联等，恒康公司并允许诺鼎房海公司收取不高于12万/每套团购服务费。原告通过诺鼎房海公司购买恒康公司开发的诉争房屋时，出具给诺鼎房海公司一份《确认函》，确认同意支付给诺鼎房海公司服务费12万元。后原告与恒康公司签订一份《商品房买卖合同》，购买了诉争房屋，并实际享受了15万元优惠总价。该《确认函》系原告的真实意思表示，诺鼎房海公司已完成了居间义务，原告应按约支付12万元服务费。原告认为未享受过诺鼎房海公司提供的任何服务及优惠，并要求退还已支付给诺鼎房海公司的12万元服务费，但未提供充分证据证明，也无合同及法律依据。 综上所述，本院对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条规定，判决如下： 驳回原告沈美霞、陈萍的诉讼请求。 案件受理费27

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。诺鼎房海公司系恒康公司委托的慈溪银亿上府（政府备案名:上品轩）住宅项目的异地渠道分销总代理商，负责剩余所有可售房源的销售工作，全面负责销售内场接待、分销外联等，恒康公司并允许诺鼎房海公司收取不高于12万/每套团购服务费。原告通过诺鼎房海公司购买恒康公司开发的诉争房屋时，出具给诺鼎房海公司一份《确认函》，确认同意支付给诺鼎房海公司服务费12万元。后原告与恒康公司签订一份《商品房买卖合同》，购买了诉争房屋，并实际享受了15万元优惠总价。该《确认函》系原告的真

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民初1038号 原告：沈美霞，女，1990年4月20日出生，汉族，公司员工，住上海市奉贤区。 原告：陈萍，男，1988年11月3日出生，汉族，公司员工，住上海市奉贤区。 两原告的共同委托诉讼代理人：伍琼，上海申拓律师事务所律师。 被告：上海诺鼎房海房产经纪有限公司。住所地：上海市崇明县横沙乡富明支路58号D1-5191室。 法定代表人……