财产损害赔偿纠纷 （2018）黔06民终292号

杨烈因具体负责顺厦房地产公司开发建设顺风航综合商住楼的工程建设项目，因为建设资金缺乏，在周宗仁、袁纯香处筹借款项用于工程建设，由于未能按时偿还借款本金、利息及约定违约金，在无力清偿巨额债务的情况下，擅自将隶属于顺厦房地产公司完整所有权的涉案商品房二套以物抵债方式抵偿归属周宗仁、袁纯香，周宗仁、袁纯香据此不当占有顺厦房地产公司财产，杨烈以物抵债的行为属于无权处分，在诉讼过程中，顺厦房地产公司不予追认，周宗仁、袁纯香对诉争二套商品房的占有属于侵权行为，侵犯了顺厦房地产公司作为物权所有人的占有、使用、收益、处分的权益，依法应当承担相应的侵权责任，周宗仁、袁纯香应当立即停止侵害、返还侵占的诉争商品房，故对顺厦房地产公司主张周宗仁、袁纯香停止侵害并返还两套商品房的诉讼请求，予以支持。对于顺厦房地产公司主张周宗仁、袁纯香侵占诉争商品房而赔偿损失的诉讼请求问题，因未向法庭提交证据证明其实际损失的客观存在，依法应承担举证不力的不利后果，故对顺厦房地产公司主张赔偿损失16.646万元的诉讼请求，不予支持。对周宗仁、袁纯香辩称基于以物抵债事由而对诉争商品房的占有系合法占有的意见，不予采纳。对于周宗仁、袁纯

周宗仁、袁纯香财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔06民终292号上诉人（原审被告）：周宗仁，男，1973年12月6日出生，汉族，住贵州省思南县。上诉人（原审被告）：袁纯香，女，1967年1月26日出生，汉族，户籍所在地贵州省思南县，现住思南县。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘应奎，贵州瀛黔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵州顺厦房地产开发有限公司，住所地贵州省思南县思唐镇城北街207号……