财产损害赔偿纠纷 （2018）冀09民终6930号

原告合法购买了被告金岛房地产公司的金岛状元城小区的16号楼1单元的23号储藏间，原告与被告金岛房地产公司之间形成房屋买卖合同关系，被告金岛房地产公司应向原告交付完整无争议的房屋。被告李志友主张金岛房地产公司销售处已将16号楼1单元地下的23号储藏间交付给其使用，自己已于2013年3月13日前进行了装修并占用，有2013年3月13日物业费收据为证。物业公司虽不是房地产开发公司、但其出具的物业费收据，证实被告李志友于2013年3月13日前已实际装修并占用了23号储藏间对该事实本院认定。原告购买23号储藏间的时间为2013年6月，亦即原告在购买23号储藏间之时，被告李志友早已占用争议的23号储藏间。被告金岛房地产公司向原告交付23号储藏间的钥匙是否本案争议的23号储藏间钥匙，存疑。被告金岛房地产公司未提供充分证据证明向原告交付的储藏间即为争议的储藏间，应视为被告金岛房地产公司向原告交付房屋的行为未完成或交付房屋有争议。原告诉被告李志友占有储藏间，并要求二被告返还储藏间属法律关系错误。原告应向被告金岛房地产公司另行主张权利。原告要求被告李志友赔偿储藏间使用费没有提交证据，本院不予支持。依据《中

张广汉、李志友财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀09民终6930号上诉人（原审原告）：张广汉，男，1965年5月9日生，汉族，住保定市蠡县。被上诉人（原审被告）：李志友，男，1949年2月3日生，汉族，农民，住肃宁县。被上诉人（原审被告）：河北金岛房地产开发有限公司肃宁分公司（以下简称金岛房地产公司），住所地：肃宁县肃宁镇武垣路南侧。负责人：兰进，该公司经理。委托诉讼代理人：张微，河北浮阳……