排除妨害纠纷 （2014）三中民终字第01886号

从以上查明事实可以看出，刘晓檬取得的被诉国有土地使用证在先，而裕顺通公司取得的与之相关的国有土地使用证在后。即北京市顺义区人民政府为刘晓檬确认国有土地使用权时，裕顺通公司尚未取得与之相关的国有土地使用权，故北京市顺义区人民政府作出的被诉具体行政行为与裕顺通公司没有法律上的利害关系，裕顺通公司不具有该案诉讼主体资格。原审法院于2012年9月18日作出（2012）顺行初字第25号行政裁定书，裁定：驳回裕顺通公司的起诉。后裕顺通公司提出上诉，北京市第二中级人民法院于2012年12月19日作出（2012）二中行终字第970号行政裁定书，裁定：驳回上诉，维持一审裁定。上述事实，有双方当事人陈述、《国有土使用证》、执行裁定书、行政裁定书等证据在案佐证。本院经审查认为：当事人起诉民事案件必须符合人民法院受理民事诉讼的范围。根据查明的事实，刘晓檬及裕顺通公司均持有《国有土地使用证》，且经生效的行政裁定书查明裕顺通公司取得的《国有土地使用证》范围包括刘晓檬取得的《国有土地使用证》范围。故，涉诉土地的权利归属尚存在争议。依据法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。现

从以上查明事实可以看出，刘晓檬取得的被诉国有土地使用证在先，而裕顺通公司取得的与之相关的国有土地使用证在后。即北京市顺义区人民政府为刘晓檬确认国有土地使用权时，裕顺通公司尚未取得与之相关的国有土地使用权，故北京市顺义区人民政府作出的被诉具体行政行为与裕顺通公司没有法律上的利害关系，裕顺通公司不具有该案诉讼主体资格。原审法院于2012年9月18日作出（2012）顺行初字第25号行政裁定书，裁定：驳回裕顺通公司的起诉。后裕顺通公司提出上诉，北京市第二中级人民法院于2012年12月19日作出（2012）二中行终字第970号行政裁定书，裁定：驳回上诉，维持一审裁定。上述事实，有双方当事人陈述、《国有土

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民终字第01886号上诉人（原审原告）刘晓檬，男，1988年11月22日出生。委托代理人舒畅，北京市京大律师事务所石家庄分所律师。被上诉人（原审被告）北京裕顺通房地产开发有限公司，住所地北京市顺义区后沙峪镇安富街6号。法定代表人潘苏，董事长。委托代理人郑欣，北京市浩天信和律师事务所律师。委托代理人孙超，北京市浩天信和律师事务所律师。上诉刘晓檬……