委托合同纠纷 （2014）成民终字第2365号

金牛区千和茗居物业管理业主大会业主委员会（以下简称千和茗居业主委员会）与天和物业公司签订的《物业服务合同》第二章“物业服务事项”中第十一条约定“协助、配合公安机关维护小区内的公共秩序和安全防范工作，认真履行职责。发生安全事故时，乙方（指天和物业公司）在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作”。根据前述合同约定，天和物业公司安全防范义务仅是协助公安机关维护小区内的公共秩序和安全防范工作，不负有对业主家中自有财物的保管责任。周应德也未将家中财物委托天和物业公司代为保管，故天和物业公司无保管周应德财物的义务。周应德家中的财物被盗系犯罪嫌疑人所为，其财物损失的赔偿责任应由犯罪嫌疑人承担。综上所述，周应德要求天和物业公司赔礼道歉、给予经济赔偿以及支付违约金的各项诉讼请求，因缺乏法律依据和事实依据，原审法院不予以支持。据此，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回周应德的诉讼请求。案件受理费74元，由周应德负担。宣判后，原审原告周应德不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判支持周应德在原审中提

金牛区千和茗居物业管理业主大会业主委员会（以下简称千和茗居业主委员会）与天和物业公司签订的《物业服务合同》第二章“物业服务事项”中第十一条约定“协助、配合公安机关维护小区内的公共秩序和安全防范工作，认真履行职责。发生安全事故时，乙方（指天和物业公司）在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作”。根据前述合同约定，天和物业公司安全防范义务仅是协助公安机关维护小区内的公共秩序和安全防范工作，不负有对业主家中自有财物的保管责任。周应德也未将家中财物委托天和物业公司代为保管，故天和物业公司无保管周应德财物的义务。周应德家中的财物被盗系犯罪嫌疑人所为，其财物损失的赔偿责任应由

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第2365号上诉人（原审原告）周应德，男，汉族，1953年7月27日出生，住成都市金牛区。委托代理人吴纯雪，北京大成（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都天和物业管理有限公司。住所地：成都市锦里中路**号***幢***号。法定代表人曾祥，经理。委托代理人李云龙，男，汉族，1976年7月20日出生，住四川省南部县，系该公司员工。……