房屋买卖合同纠纷 （2017）粤04民终2058号

本案纠纷系付奇志与小林房产公司双方因履行《房地产买卖契约》而引发。在本案诉讼之前，付奇志曾于2001年向珠海市香洲区人民法院提起诉讼，该院作出了（2001）珠香民初字第2516号民事判决：一、确认付奇志与小林房产公司于1995年8月11日签订的《房地产买卖契约》为无效合同；二、小林房产公司应于本判决生效之日起30日内向付奇志返还购房款人民币123,000元，付奇志同时将房屋退还给小林房产公司；三、小林镇政府对小林房产公司不能清偿部分的10%债务承担赔偿责任。该判决已经于2002年1月2日发生法律效力。现付奇志提起本案诉讼，其讼请求为：1、确认（粤）房买卖契字0034863号《房地产买卖契约》合法有效；2、确认小林东芝路金龙商场B座65号为付奇志所有；3、小林房产公司协助付奇志办理房产证。显然，付奇志在本案中的诉讼请求是要否定前案的裁判结果，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条的规定，付奇志本案诉讼构成重复起诉，依法应裁定驳回起诉。原审裁定认定事实及适用法律正确，本院予以维持。上诉人上诉理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第一百七

本案纠纷系付奇志与小林房产公司双方因履行《房地产买卖契约》而引发。在本案诉讼之前，付奇志曾于2001年向珠海市香洲区人民法院提起诉讼，该院作出了（2001）珠香民初字第2516号民事判决：一、确认付奇志与小林房产公司于1995年8月11日签订的《房地产买卖契约》为无效合同；二、小林房产公司应于本判决生效之日起30日内向付奇志返还购房款人民币123,000元，付奇志同时将房屋退还给小林房产公司；三、小林镇政府对小林房产公司不能清偿部分的10%债务承担赔偿责任。该判决已经于2002年1月2日发生法律效力。现付奇志提起本案诉讼，其讼请求为：1、确认（粤）房买卖契字0034863号《房地产买卖契约》合

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤04民终2058号上诉人（原审原告）：付奇志，女，1963年6月29日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市道里区，被上诉人（原审被告）：珠海市小林房地产开发公司，住所地：广东省珠海市小林华侨城金龙A33号。（已吊销）法定代表人：刘岩。上诉人付奇志因与被上诉人珠海市小林房地产开发公司（以下简称小林房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服珠海市金湾区人民法……