返还原物纠纷 （2014）二中民四终字第409号

公民、法人的合法民事权益受法律保护。就本案来讲，夏志锋通过诉讼取得坐落天津市河西区绍兴道四化里45－604号房屋的所有权，王建华、薛秀英居住于此已无任何法律依据，故夏志锋要求其腾房的诉讼请求，应予支持。关于夏志锋请求王建华与薛秀英承担腾房之前所产生的相关费用（水、电、煤气、暖气、物业费用）一节，符合法律规定，对此应予支持。关于夏志锋主张的赔偿房屋占用费及违约金一节，鉴于王建华、薛秀英尚未将涉诉房屋交付夏志锋，王建华与薛秀英确实事出有因，且夏志锋亦未提供充分证据证明，故对该项请求不予支持。王建华、薛秀英的抗辩理由亦缺乏事实和法律依据，对此不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决：“一、被告王建华与被告薛秀英于本判决生效之日起30日内将天津市河西区绍兴道四化里45－604室房屋腾空并交付原告（被告王建华与被告薛秀英于腾房前结清水、电、煤气、暖气、物业费用），腾房费用由被告王建华和被告薛秀英自行负担；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费10005元，由原告负担2530元，由被告王建华和被告薛秀英负担7475

公民、法人的合法民事权益受法律保护。就本案来讲，夏志锋通过诉讼取得坐落天津市河西区绍兴道四化里45－604号房屋的所有权，王建华、薛秀英居住于此已无任何法律依据，故夏志锋要求其腾房的诉讼请求，应予支持。关于夏志锋请求王建华与薛秀英承担腾房之前所产生的相关费用（水、电、煤气、暖气、物业费用）一节，符合法律规定，对此应予支持。关于夏志锋主张的赔偿房屋占用费及违约金一节，鉴于王建华、薛秀英尚未将涉诉房屋交付夏志锋，王建华与薛秀英确实事出有因，且夏志锋亦未提供充分证据证明，故对该项请求不予支持。王建华、薛秀英的抗辩理由亦缺乏事实和法律依据，对此不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民四终字第409号上诉人（原审原告）夏志锋。上诉人（原审被告）王建华。上诉人（原审被告）薛秀英。委托代理人王建华，系上诉人薛秀英之夫。上诉人夏志锋、上诉人王建华、上诉人薛秀英因返还原物纠纷一案，不服天津市河西区人民法院（2013）西民二初字第1367号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年5月26日受理后，依法组成合议庭，于2014年6月……