房屋买卖合同纠纷 （2015）银民终字第649号

原告认可涉案两套营业房穆翠英购买后交由被告李萍萍管理并收取租金，上述两套营业房原商品房买卖合同、原商品房销售发票在变更前均由被告李萍萍保管。2008年2月份，被告李萍萍在提供涉案两套营业房原商品房买卖合同、原商品房销售发票及原告李森、穆翠英及被告李萍萍本人身份证件的情形下到被告处申请办理变更上述两套营业房承购人事宜，被告中房公司基于被告李萍萍与穆翠英的母女关系，并认为涉案营业房由被告李萍萍购买，只是以其母亲的名义购买，且在被告李萍萍保证“由此产生的任何纠纷均与中房银川公司无关”的情况下，与被告李萍萍签署了《购房合同变更审批表》。现原告提交的证据不足以证实二被告存在恶意串通的情形。故原告以二被告恶意串通变更涉案两套营业房原商品房买卖合同及原商品房销售发票，损害其合法权益为由，要求人民法院确认二被告就位于银川市兴庆区北苑小区翠竹园8号楼1号营业房、8号楼2号营业房重新签订的两份商品房买卖合同无效的诉请不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告李森的诉讼请求。案件受理费300元，由原告李森负担。宣判后，李森不服，向

原告认可涉案两套营业房穆翠英购买后交由被告李萍萍管理并收取租金，上述两套营业房原商品房买卖合同、原商品房销售发票在变更前均由被告李萍萍保管。2008年2月份，被告李萍萍在提供涉案两套营业房原商品房买卖合同、原商品房销售发票及原告李森、穆翠英及被告李萍萍本人身份证件的情形下到被告处申请办理变更上述两套营业房承购人事宜，被告中房公司基于被告李萍萍与穆翠英的母女关系，并认为涉案营业房由被告李萍萍购买，只是以其母亲的名义购买，且在被告李萍萍保证“由此产生的任何纠纷均与中房银川公司无关”的情况下，与被告李萍萍签署了《购房合同变更审批表》。现原告提交的证据不足以证实二被告存在恶意串通的情形。故原告以二被告

{C}宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第649号上诉人（原审原告）李森，男，1929年8月13日出生，回族，银川市民族家具厂退休职工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托代理人朱岩炯，宁夏正义达律师事务所律师。委托代理人范子更，男，1963年7月24日出生，汉族，宁夏银行员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被上诉人(原审被告)李萍萍，女，1969年8月10日出生……