建设工程施工合同纠纷 （2018）黑10民终321号
裁判要旨
原告黑龙江民太建筑工程有限责任公司与被告牡丹江万诚房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同，经双方协商一致，不违反法律规定，依法成立有效。有效的合同对双方均有约束力，合同双方均应遵守诚实信用的原则，认真依法履行合同约定的义务。民太建筑公司在合同签订后，依照合同约定完成了工程的建筑施工义务，被告万诚开发公司在履行合同中支付给原告民太建筑公司相应的工程款。万诚开发公司对民太建筑公司施工的工程已实际接收使用，双方对四栋楼房进行了工程结算，工程总造价41638283.39元，是双方当事人的真实意思表示的体现。余款实际为抵账未履行的房屋价款及质保金，被告万诚开发公司具有支付工程款的义务为912271.34元，由于被告万诚公司未履行交付给原告的三户房屋，使合同无法履行，故被告万诚公司应给付价值665906.08元工程款的义务，共计1578177.42元。其中有1249151.06元为质保金，现已到期，因双方对质保金未约定利息及原告民太建筑公司并未向被告万诚开发公司申请退还质保金，故其请求的利息本院不予支持。余工程款329026.36元，该工程款的利息应从工程结算14日后，即2012年3月10日起按
摘要
上诉人牡丹江万诚房地产开发有限公司与被上诉人黑龙江民太建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终321号上诉人（原审被告）：牡丹江万诚房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。法定代表人：全黎利。委托诉讼代理人：李坤，黑龙江建纲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黑龙江民太建筑工程有限责任公司，住所地黑龙江省牡丹江市。法定代表人:张彬。委托诉讼代理人：武利飞，黑龙江博学律师事务所律师。上诉人牡丹江万诚房地产开发有限……