物权保护纠纷 （2014）韶中法民一终字第838号

本案为恢复原状纠纷。谭金镇、黄旱元在自己居住的房屋后座修建房屋，韶关建设局认为谭金镇、黄旱元所修建房屋有部分系推平其房屋所建，故要求谭金镇、黄旱元予以恢复原状。该院认为，首先，韶关建设局要求恢复原状的房屋系解放前兴建的砖木结构房屋，因年久失修，已有部分坍塌，故对于该房屋的原貌、面积、实际结构，韶关建设局应向法庭提供证据予以证实，但韶关建设局至今未能提供证据证实，造成无法确定原房屋的原貌，且原房屋已全部灭失，能否重建、如何重建需经政府部门依法审批核准，因此，韶关建设局主张恢复原状的事实和法律依据不足，不予支持，至于若当事人认为存在损害赔偿事由，可另行依法解决。其次，韶关建设局起诉时诉称其房屋为砖木结构5小间，面积共46.19㎡。但韶关建设局所提供的房地产权证所登记事项与韶关建设局所主张的房屋不符，韶关建设局未能提供充分的证据证实其所提供的房屋产权证就是其所主张房屋的产权凭证，依法也应承担不利后果。最后，谭金镇、黄旱元修建房屋应依法进行，应符合城市规划，向有关政府主管机关进行报建。如谭金镇、黄旱元系违法进行房屋建设，相关方可申请政府有关主管机关依法进行处理。对于韶关建设局主张黄旱元、谭金镇

本案为恢复原状纠纷。谭金镇、黄旱元在自己居住的房屋后座修建房屋，韶关建设局认为谭金镇、黄旱元所修建房屋有部分系推平其房屋所建，故要求谭金镇、黄旱元予以恢复原状。该院认为，首先，韶关建设局要求恢复原状的房屋系解放前兴建的砖木结构房屋，因年久失修，已有部分坍塌，故对于该房屋的原貌、面积、实际结构，韶关建设局应向法庭提供证据予以证实，但韶关建设局至今未能提供证据证实，造成无法确定原房屋的原貌，且原房屋已全部灭失，能否重建、如何重建需经政府部门依法审批核准，因此，韶关建设局主张恢复原状的事实和法律依据不足，不予支持，至于若当事人认为存在损害赔偿事由，可另行依法解决。其次，韶关建设局起诉时诉称其房屋为砖

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）韶中法民一终字第838号上诉人（原审被告）：韶关市住房和城乡建设局。住所地：广东省韶关市浈江区风度北路韶关市。法定代表人：梁韶灵，局长。委托代理人：袁志强，广东天行健律师事务所律师。委托代理人：江志平。被上诉人（原审被告）：黄旱元，女，汉族，住广东省韶关市浈江区。被上诉人（原审被告）：谭金镇，男，汉族，住广东省韶关市浈江区。上诉人韶关市住房和城……