物业服务合同纠纷 （2019）渝0109民初2601号
裁判要旨
《最高人民法院》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持”。 原告两江新区物业公司与重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司签订的XX家园（X期）前期物业服务合同、XX家园（X期）物业服务合同，均合法有效。 该合同对XX家园（X期）的业主王中玲具有约束力。 原告两江新区物业公司按涉案合同约定提供了物业服务，要求被告支付物管费的请求符合法律规定，本院予以支持。 被告的辩解意见不能成立，不予采纳。 被告王中玲现应向原告两江新区物业公司缴纳重庆市北碚区XX街道XX路X号XX家园XX幢X单元XX-X号房屋从2014年7月1日至2018年12月31日所拖欠物业管理费共计3542.4元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条；最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《物业管理条例》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：王中玲于
摘要
重庆两江新区物业管理有限公司与王中玲物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0109民初2601号原告：重庆两江新区物业管理有限公司，住所地重庆市渝**龙兴镇迎龙大道**龙兴工业园，统一社会信用代码91500000597982771H。 法定代表人：徐小军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王莉，女，1988年10月17日出生，汉族，住重庆市北碚区。 被告：王中玲，女，1974年10月10日生，汉族，户籍地北碚区。 原告重……