土地承包经营权纠纷 （2016）冀09民终6577号

原被告双方对转包果树协议书无异议，协议约定转包期限为长期。当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。合同法第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。合同法第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案协议约定为约定不明确，原告可以随时解除合同。再者，原审被告张世昌转包后，在没有通知原告方的情况下，擅自将该承包地块允许他人挖坑建坟，改变土地状况，已属违约。现该地块由被告张洪国耕种，相应权利义务应由其承担。一审法院依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，遂判决：于收获期结束后被告将诉争承包地（包括梨树140棵）交回原告。案件受理费200元由被告负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院查明事实与原审查明的事实一致。本院认为，第一、张世昌、

原被告双方对转包果树协议书无异议，协议约定转包期限为长期。当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。合同法第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。合同法第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案协议约定为约定不明确，原告可以随时解除合同。再者，原审被告张世昌转包后，在没有通知原告方的

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终6577号上诉人（原审被告）：张洪国，男，1972年8月12日生，汉族，农民，住泊头市。委托代理人：刘芳，河北浮阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宫维树，男，1945年12月6日生，汉族，农民，住泊头市。委托代理人：张庆月，河北正才律师事务所律师。原审被告：张红光(张秋生),男，1970年8月出生，汉族，住泊头市。上诉人张洪国因……