农村土地承包合同纠纷 （2015）临民三终字第195号

上诉人与被上诉人签订土地承包合同后，在承包土地上种植树木、进行养殖，符合合同约定的“乙方可以对其土地进行多项投资”。承包合同约定承包期限为20年，上诉人为方便养殖、看护，建三间房屋用于临时居住、生活，不属于改变土地用途的情形。上诉人负有按照合同约定到期后恢复原状后交还被上诉人的义务，但双方签订的合同尚未到期，故被上诉人称上诉人建设房屋居住、侵害了其他村民承包土地经营的权益，本院不予采信。综上，被上诉人以上诉人建设房屋、改变土地用途为由要求解除与上诉人签订的土地承包合同，依据不足，本院不予支持。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项的规定，判决如下：一、撤销临沭县人民法院（2014）沭民一初字第759号民事判决。二、驳回被上诉人临沭县石门镇白毛村村民委员会的诉讼请求。一、二审案件受理费各100元，均由被上诉人临沭县石门镇白毛村村民委员会负担。本判决为终审判决。审判长　　张宜廷审判员　　范宗芳审判员　　杨海荣二〇一五年六月五日书记员　　周　萍

上诉人与被上诉人签订土地承包合同后，在承包土地上种植树木、进行养殖，符合合同约定的“乙方可以对其土地进行多项投资”。承包合同约定承包期限为20年，上诉人为方便养殖、看护，建三间房屋用于临时居住、生活，不属于改变土地用途的情形。上诉人负有按照合同约定到期后恢复原状后交还被上诉人的义务，但双方签订的合同尚未到期，故被上诉人称上诉人建设房屋居住、侵害了其他村民承包土地经营的权益，本院不予采信。综上，被上诉人以上诉人建设房屋、改变土地用途为由要求解除与上诉人签订的土地承包合同，依据不足，本院不予支持。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项的规定，

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民三终字第195号上诉人（原审被告）：刘自利，居民。委托代理人：张为刚，山东苍马律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：临沭县石门镇白毛村村民委员会。法定代表人：刘堂坤，村委主任。委托代理人：赵国庄，山东金星伟业律师事务所律师。上诉人刘自利因土地承包合同纠纷一案，不服临沭县人民法院（2014）沭民一初字第759号民事判决，向本院提起上诉。本院依……