委托代建合同纠纷 （2017）吉76民终43号

根据庭审中双方当事人举证、质证及争议焦点，综合评判如下：1.关于造成动迁户没有按约定回迁的责任问题。由于翔麟公司未按松江河林区基层法院判决书履行义务，拆迁人申请执行，松林公司已经承担了连带责任，对全部未回迁的拆迁户进行了安置及补偿。对此，双方没有异议。对造成回迁户没有按约定回迁的原因，翔麟公司主张系由于松林公司将翔麟公司获得批准的4.51公顷建设用地中的8000平方米转让给了薛某的云龙木业，造成翔麟公司27号楼无地可建，是导致拆迁户不能及时回迁的根本原因。并申请本院调取争议土地产权证明。本院依法向抚松县国土资源局调取了2006057号《国有土地使用权出让合同》。但该合同转让的土地现在合法登记所有权人为松林公司森林旅行社，并不是翔麟公司所称的薛某或者云龙木业。所以该证据不能证明翔麟公司关于松林公司非法转让其合法使用土地的事实。翔麟公司关于松林公司没有将高压线落地及代松林公司安置六户回迁户的辩解，因其提供证据不能证明其主张，故翔麟公司关于造成拆迁户没有及时回迁的根本原因是松林公司责任的辩解，本院不予支持。松林公司已经按照法院判决书内容履行了连带赔偿责任，依法向翔麟公司行使追偿权，符合法律规

根据庭审中双方当事人举证、质证及争议焦点，综合评判如下：1.关于造成动迁户没有按约定回迁的责任问题。由于翔麟公司未按松江河林区基层法院判决书履行义务，拆迁人申请执行，松林公司已经承担了连带责任，对全部未回迁的拆迁户进行了安置及补偿。对此，双方没有异议。对造成回迁户没有按约定回迁的原因，翔麟公司主张系由于松林公司将翔麟公司获得批准的4.51公顷建设用地中的8000平方米转让给了薛某的云龙木业，造成翔麟公司27号楼无地可建，是导致拆迁户不能及时回迁的根本原因。并申请本院调取争议土地产权证明。本院依法向抚松县国土资源局调取了2006057号《国有土地使用权出让合同》。但该合同转让的土地现在合法登记所

吉林省长春林区中级法院民 事 判 决 书（2017）吉76民终43号上诉人（原审被告）：抚松县翔麟房地产开发有限公司，住所地：抚松县。法定代表人：胡诗尧，公司总经理。委托诉讼代理人：吴圳赋，公司员工。委托诉讼代理人：胡俊龙，公司员工。被上诉人（原审原告）：吉林森工集团松江河林业（集团）有限公司。住所地：抚松县。法定代表人：陈贵海，公司总经理。委托诉讼代理人：赵连君，公司员工。委托诉讼代理人：朱玉华……