房屋租赁合同纠纷 （2016）晋01民终1314号

原告黎小鸣、邵宗雄、李建兴与被告太原市第八人民医院签订的《终止协议书》系原、被告双方真实的意思表示，且未违反法律的禁止性规定，合法有效，对原、被告双方都具有法律约束力，双方均应依约履行。原告已为被告垫付了太原市第八人民医院南侧两间、北侧三间门面房的退还租金及搬迁补偿费用十九万五千元，被告理应按协议约定以医院大门口南侧的八间门面房的使用期来抵偿，但由于房屋被拆迁，故《终止协议》没有实际履行。现原告要求被告返还垫付款十九万五千元及利息，本院应予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：被告太原市第八人民医院于本判决书生效之日起十日内返还原告黎小鸣、邵宗雄、李建兴的垫付款十九万五千元及利息（按中国人民银行规定的同期贷款利率计算，从2015年5月25日起计算至本判决书所确定的给付之日止）。判决后，太原市第八人民医院不服并上诉，被上诉人从2008年至去年离开一直在租用着房屋，2014年的租金还未结清，2015年的租金未交，以《终止协议书》所述内容抵偿。2015年7月底租户在未告知上诉人的前提下全部搬走，导致房屋被拆，被上诉人按约未交回完整的房屋；《终止协议书》性质只是

原告黎小鸣、邵宗雄、李建兴与被告太原市第八人民医院签订的《终止协议书》系原、被告双方真实的意思表示，且未违反法律的禁止性规定，合法有效，对原、被告双方都具有法律约束力，双方均应依约履行。原告已为被告垫付了太原市第八人民医院南侧两间、北侧三间门面房的退还租金及搬迁补偿费用十九万五千元，被告理应按协议约定以医院大门口南侧的八间门面房的使用期来抵偿，但由于房屋被拆迁，故《终止协议》没有实际履行。现原告要求被告返还垫付款十九万五千元及利息，本院应予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：被告太原市第八人民医院于本判决书生效之日起十日内返还原告黎小鸣、邵宗雄、李建兴的垫付款

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终1314号上诉人（原审被告）太原市第八人民医院，住所地太原市体育西路**号。法定代表人米跃亮，院长。被上诉人（原审原告）黎小鸣，个体。委托代理人陈海啸，山西佳镜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邵宗雄，个体。委托代理人陈海啸，山西佳镜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李建兴，个体。委托代理人陈海啸，山西佳镜律师事务所律师。上诉人太……