返还原物纠纷 （2016）鲁08民终2575号

公民的合法财产受到法律保护。该涉案房屋是原告配偶按照汶上县苑庄乡人民政府村镇建设办公室颁发的选址意见书的规划要求建设的，原告自建成一直占有使用，是其合法的私有财产。2000年12月1日，原告将该房屋租赁给被告，合同明确载明：“林素文将本人饭店房屋租赁给本村邵学同”，双方均无异议。且邵某的证人证言、汶上县周村村民委员会的证明均证实该房屋为原告林素文所有。被告主张该房屋为自己所有，其提供的以房抵债的证据不足，事实不清，不予支持。被告邵学同占有使用原告林素文的房屋，其行为侵犯了原告的财产所有权，原告要求被告返还该房屋的诉求并无不当，予以支持。该房屋租赁合同期满后，原告主张被告一直未支付租赁费，被告也未提供证据证明曾支付过租赁费，原告主张被告参照原租赁协议每年租金3000元赔偿损失的诉求合法有效，予以支持。被告辩称原告配偶曾欠被告3.5万元，原告存有异议，且该欠款与本案不是一个法律关系，对被告的请求，不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条之规定，判决：一、被告邵学同于判决生效后

公民的合法财产受到法律保护。该涉案房屋是原告配偶按照汶上县苑庄乡人民政府村镇建设办公室颁发的选址意见书的规划要求建设的，原告自建成一直占有使用，是其合法的私有财产。2000年12月1日，原告将该房屋租赁给被告，合同明确载明：“林素文将本人饭店房屋租赁给本村邵学同”，双方均无异议。且邵某的证人证言、汶上县周村村民委员会的证明均证实该房屋为原告林素文所有。被告主张该房屋为自己所有，其提供的以房抵债的证据不足，事实不清，不予支持。被告邵学同占有使用原告林素文的房屋，其行为侵犯了原告的财产所有权，原告要求被告返还该房屋的诉求并无不当，予以支持。该房屋租赁合同期满后，原告主张被告一直未支付租赁费，被告也

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终2575号上诉人（原审被告）邵学同。被上诉人（原审原告）林素文。委托代理人郭海善，山东思雅律师事务所律师。上诉人邵学同因返还原物纠纷一案，不服汶上县人民法院（2016）鲁0830民初8号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认定，该涉案房屋于1996年3月1日进行了规划选址，其位置位于济宁公路南……