房屋买卖合同纠纷 （2017）吉02民终2453号

张宝玉与张凤光签订的房屋买卖契约合法有效，张凤光主张解除合同，理由是房屋无法办理过户手续，但张凤光并没有提供证据证明双方曾去过房产部门办理过户手续，该理由不成立，故张宝玉要求张凤光履行契约给付购房款4万元的主张，予以支持。关于张宝玉要求给付利息的主张，因双方在房屋买卖契约中约定了利息，故对张宝玉要求张凤光给付10800元利息的主张予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定作出判决。一审法院判决：一、张凤光给付张宝玉购房款4万元；二、张凤光给付张宝玉自2015年1于19日起至起诉之日止的利息10800元。上列款项于判决发生法律效力后立即给付。案件受理费400元，由张凤光承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，2015年1月19日张宝玉与张凤光签订的《房屋买卖契约》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，该买卖契约对双方当事人均具有约束力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法

张宝玉与张凤光签订的房屋买卖契约合法有效，张凤光主张解除合同，理由是房屋无法办理过户手续，但张凤光并没有提供证据证明双方曾去过房产部门办理过户手续，该理由不成立，故张宝玉要求张凤光履行契约给付购房款4万元的主张，予以支持。关于张宝玉要求给付利息的主张，因双方在房屋买卖契约中约定了利息，故对张宝玉要求张凤光给付10800元利息的主张予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定作出判决。一审法院判决：一、张凤光给付张宝玉购房款4万元；二、张凤光给付张宝玉自2015年1于19日起至起诉之日止的利息10800元。上列款项于判决发生法律效力后立即给付。案件受理费400元，由张凤光承担。二审

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终2453号上诉人（原审被告）：张凤光，女，1969年8月10日生，汉族，农民，住舒兰……委托诉讼代理人：刘杨，舒兰市中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张宝玉，男，1969年11月24日生，汉族，农民，住舒兰市。委托上讼代理人：张宝良（系张宝玉哥哥），住舒兰市南城街道庆南委**组。委托诉讼代理人：才晓文，吉林才晓文律师事务……